厦门房地产市场月报2024年06月.pptx

L8/yy/0e9OiBeVbICxaT68IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=厦门房地产市场月报2024年06月

L8/yy/0e9OiBeVbICxaT68IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场

L8/yy/0e9OiBeVbICxaT68IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场

L8/yy/0e9OiBeVbICxaT68IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2022年12月厦门商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，厦门商品房销售面积为607.6万㎡。2022年12月，全国商品房销售额为14660.2亿元，同比下降27.7%，环比增长49.4%。%%

L8/yy/0e9OiBeVbICxaT68IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年7月-2023年12月厦门房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，厦门房屋新开工面积为538.13万㎡，同比下降21.76%；房屋施工面积为3443.36万㎡，同比下降2.04%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。亿㎡%

L8/yy/0e9OiBeVbICxaT68IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年7月-2023年4月厦门房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，厦门房地产开发投资额为435.99亿元，同比增长24.70%。2023年4月，厦门房地产开发投资额为115.33亿元，同比增长37.77%。亿元%

L8/yy/0e9OiBeVbICxaT68IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房2018年-2024年厦门新建住宅价格1-6月累计涨幅走势2024年1-6月，厦门新建住宅价格累计下跌0.20%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。%2019年7月-2024年6月厦门新建住宅均价及环比变化2024年6月，厦门新建住宅均价29303元/㎡，环比下跌0.10%，百城新房价格环比由涨转跌；同比上涨0.15%，涨幅较去年同期收窄0.14个百分点。元/㎡%

L8/yy/0e9OiBeVbICxaT68IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)环比

(%)湖里区686502664010.6-3.7思明区444794-3.9海沧区369521053.1集美区369210460.5翔安区29125-6.328730-4.6-5.2同安区26023-1.325316-1.9-5.22024年1-6月厦门商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,湖里区、思明区、海沧区等区域为厦门商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有海沧区、湖里区、集美区等，同比分别上涨10.8%、2.0%、0.8%；成交均价同比下跌的区域有思明区、翔安区、同安区等，同比分别下跌36.0%、6.3%、1.3%。

L8/yy/0e9OiBeVbICxaT68IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-二手房2018年-2024年厦门二手住宅价格1-6月累计涨幅走势2024年1-6月，厦门二手住宅价格累计下跌4.90%，涨幅较去年同期收窄5.20个百分点。%2014年7月-2024年6月厦门二手住宅均价及环比变化2024年6月，厦门二手住宅均价50821元/㎡，环比下跌1.16%，跌幅较上个月扩大0.17个百分点；同比下跌6.84%，百城二手房价格同比由涨转跌。元/㎡%

L8/yy/0e9OiBeVbICxaT68IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年厦门商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，厦门商品住宅成交面积为53.4万㎡，同比下降56.8%；商品住宅成交套数为5191套，同比下降54.8%。万㎡%2021-2024年06月厦门商品住宅月度成交面积走势2024年06月，厦门商品住宅成交面积为14.70万㎡，环比增长116.94%，同比下降19.2%；商品住宅成交套数为1426套，环比增长111.26%，同比下降12.14%。万㎡

L8/yy/0e9OiBeVbICxaT68IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-6月成交面积

(万㎡)占比

(%)同比

(%)6月成交面积