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RrTMOwE5A6A6AUgeT8PjHMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=上饶房地产市场月报2024年06月
RrTMOwE5A6A6AUgeT8PjHMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场
RrTMOwE5A6A6AUgeT8PjHMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场
RrTMOwE5A6A6AUgeT8PjHMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2023年12月上饶商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，上饶商品房销售面积为471.2万㎡，同比下降46.8%；上饶商品房销售额为323.4亿元，同比下降46.8%。2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。%%
RrTMOwE5A6A6AUgeT8PjHMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年7月-2022年12月上饶房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，上饶房屋新开工面积为347.7万㎡，同比下降35.73%；房屋施工面积为2355.7万㎡，同比下降5.51%；全国房屋竣工86222.22万㎡，同比下降14.98%。亿㎡%
RrTMOwE5A6A6AUgeT8PjHMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年7月-2023年12月上饶房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，上饶房地产开发投资额为207.4亿元，同比增长2.32%。亿元%
RrTMOwE5A6A6AUgeT8PjHMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价
(元/㎡)同比
(%)6月成交均价
(元/㎡)同比
(%)环比
(%)信州区82876.4959821.615.2广信区7174-13.24801-37.1-29经济技术开发区5944-3617612.65.72024年1-6月上饶商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,信州区、广信区、经济技术开发区等区域为上饶商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有信州区等，同比分别上涨6.4%；成交均价同比下跌的区域有广信区、经济技术开发区等，同比分别下跌13.2%、3.0%。
RrTMOwE5A6A6AUgeT8PjHMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年上饶商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，上饶商品住宅成交面积为50.6万㎡，同比增长3.8%；商品住宅成交套数为4092套，同比增长3.3%。万㎡%2021-2024年06月上饶商品住宅月度成交面积走势2024年06月，上饶商品住宅成交面积为1.83万㎡，环比下降76.23%，同比下降81.85%；商品住宅成交套数为151套，环比下降76.73%，同比下降80.69%。万㎡
RrTMOwE5A6A6AUgeT8PjHMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-6月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)6月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)环比
(%)信州区33.0361.62.40.9650.4-88-80.5经济技术开发区17.6232.86.60.8745.8-59-68.6广信区35.6-710.073.8-94-862024年1-6月上饶商品住宅分区域成交面积情况2024年1-6月,信州区、经济技术开发区、广信区等区域为上饶商品住宅成交主力区域，共成交53.64万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有经济技术开发区、信州区等，同比分别增长6.6%、2.4%；成交面积同比下降的区域有广信区等，同比分别下降71.0%。
RrTMOwE5A6A6AUgeT8PjHMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房上饶新房成交面积段对比2024年6月，从面积段来看，上饶100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达48套，占比为40.3%，较上月扩大2.8个百分点。上饶新房成交总价段对比2024年6月，从总价段来看，上饶60(含)-80万元总价段成交套数最多，达54套，占比为45.4%，较上月扩大10.6个百分点。
RrTMOwE5A6A6AUgeT8PjHMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房上饶新房成交单价段对比2024年6月，从单价段来看，上饶6000(含)-8000元单
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