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BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=清远房地产市场月报2024年06月
BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场
BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场
BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2024年4月清远商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-4月，清远商品房销售面积为97.2万㎡，同比下降45.4%；清远商品房销售额为61.0亿元，同比下降46.2%。2024年4月，清远商品房销售面积为26.1万㎡，同比下降34.1%，环比下降24.1%；全国商品房销售额为6711.6亿元，同比下降27.1%，环比下降37.8%。%%
BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年7月-2023年12月清远房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，清远房屋新开工面积为239.57万㎡，同比下降28.68%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。2023年12月，房屋竣工43.46万㎡，同比下降46.61%，环比增长43.24%。亿㎡%
BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年7月-2024年4月清远房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-4月，清远房地产开发投资额为49.83亿元，同比下降43.44%。2024年4月，清远房地产开发投资额为10.51亿元，同比下降50.81%。亿元%
BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价
(元/㎡)同比
(%)6月成交均价
(元/㎡)同比
(%)环比
(%)佛冈县7661--7661----清城区7270-2.87259-4-1.1英德市6876--6876----阳山县6428--6428----清新区6257-5.26158-8.2-2.4连山壮族瑶族自治县5938--5938----连南瑶族自治县5500--4703---18.1连州市5280--5280----2024年1-6月清远商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,佛冈县、清城区、英德市等区域为清远商品住宅成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有清新区、清城区等，同比分别下跌5.2%、2.8%。
BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年清远商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，清远商品住宅成交面积为83.3万㎡，同比下降37.1%；商品住宅成交套数为7794套，同比下降36.2%。万㎡%2021-2024年06月清远商品住宅月度成交面积走势2024年06月，清远商品住宅成交面积为10.72万㎡，环比下降48.15%，同比下降23.55%；商品住宅成交套数为976套，环比下降49.48%，同比下降28.81%。万㎡
BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-6月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)6月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)环比
(%)清城区71.4981.5-39.19.7565.8-23.8-47.3清新区11.7713.4-22.20.966.5-20.7-55.2英德市1.972.2--1.9713.3----佛冈县0.931.1--0.936.3----连州市0.810.9--0.815.5----连南瑶族自治县0.480.5--0.120.8--27.6阳山县0.220.3--0.221.5----连山壮族瑶族自治县0.050.1--0.050.4----2024年1-6月清远商品住宅分区域成交面积情况2024年1-6月,清城区、清新区、英德市等区域为清远商品住宅成交主力区域，共成交85.23万㎡，占城市成交面积的97.2%。成交面积同比下降的区域有清城区、清新区等，同比分别下降39.1%、22.2%。
BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房清远新房成交面积段对比2024年6月，从面
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