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j7OWNb9BClJ1j/TJJMNbAsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=钦州房地产市场月报2024年06月
j7OWNb9BClJ1j/TJJMNbAsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场
j7OWNb9BClJ1j/TJJMNbAsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场
j7OWNb9BClJ1j/TJJMNbAsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2024年4月钦州商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-4月，钦州商品房销售面积为60.5万㎡，同比下降19.4%；钦州商品房销售额为26.1亿元，同比下降22.2%。2024年4月，钦州商品房销售面积为7.3万㎡，同比下降18.6%，环比下降52.9%；全国商品房销售额为6711.6亿元，同比下降27.1%，环比下降37.8%。%%
j7OWNb9BClJ1j/TJJMNbAsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年7月-2021年6月钦州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-6月，钦州房屋新开工面积为175万㎡房屋施工面积为1737.34万㎡全国房屋竣工36481.04万㎡，同比增长25.67%。亿㎡%
j7OWNb9BClJ1j/TJJMNbAsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年7月-2024年4月钦州房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-4月，钦州房地产开发投资额为14.99亿元，同比下降34.80%。2024年4月，钦州房地产开发投资额为3.93亿元，同比增长43.96%。亿元%
j7OWNb9BClJ1j/TJJMNbAsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价
(元/㎡)同比
(%)6月成交均价
(元/㎡)同比
(%)环比
(%)钦南区51491.951733.51.1钦北区4739-5.753025.83.3浦北县40800.44051-0.842024年1-6月钦州商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,钦南区、钦北区、浦北县等区域为钦州商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有钦南区、浦北县等，同比分别上涨1.9%、0.4%；成交均价同比下跌的区域有钦北区等，同比分别下跌5.7%。
j7OWNb9BClJ1j/TJJMNbAsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年钦州商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，钦州商品住宅成交面积为51.6万㎡，同比增长565.0%；商品住宅成交套数为3965套，同比增长472.2%。万㎡%2021-2024年06月钦州商品住宅月度成交面积走势2024年06月，钦州商品住宅成交面积为9.98万㎡，环比增长56.55%，同比增长41.3%；商品住宅成交套数为772套，环比增长50.49%，同比增长22.73%。万㎡
j7OWNb9BClJ1j/TJJMNbAsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-6月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)6月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)环比
(%)钦南区30.3958.9529.45.7757.934.729.6钦北区14.2927.7601.52.8328.346.1167浦北县6.8913.4675.21.3713.863.760.62024年1-6月钦州商品住宅分区域成交面积情况2024年1-6月,钦南区、钦北区、浦北县等区域为钦州商品住宅成交主力区域，共成交51.58万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有浦北县、钦北区、钦南区等，同比分别增长675.2%、601.5%、529.4%；
j7OWNb9BClJ1j/TJJMNbAsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房钦州新房成交面积段对比2024年6月，从面积段来看，钦州120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达349套，占比为45.2%，较上月扩大3.7个百分点。钦州新房成交总价段对比2024年6月，从总价段来看，钦州40(含)-60万元总价段成交套数最多，达348套，占比为45.1%，较上月收窄1.7个百分点。
j7OWNb9BClJ1j/TJJMNbAsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房钦州新房成交单价段对比2024年6月，从单价段来看，钦州600
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