2024版商场租赁合同简单范本.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋产权情况：____________________。

1.2乙方租赁用途：____________________。

1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__月底前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付期限：自租赁期开始之日起__天内一次性支付租赁期内的租金。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订后__天内，将房屋及附属设施按现状交付给乙方使用。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

4.3乙方不得将租赁的房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行违法活动。

五、维修及保养

5.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__天书面通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取延迟付款利息，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性，确保房屋符合国家有关建筑、消防、卫生等法律法规的要求。如因甲方原因导致乙方在租赁期间遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。如因房屋权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方应按照约定时间交付房屋及附属设施，如因甲方原因导致延迟交付的，甲方应支付乙方延迟交付的违约金。

1.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入租赁房屋。

1.5甲方应在租赁期间保持房屋及附属设施的正常运行，如因甲方原因导致设施故障的，甲方应负责及时维修。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。如乙方需进行改造或变动，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

2.3乙方应在租赁期间妥善保管甲方提供的设施，如有遗失或损坏，乙方应按市价赔偿。

2.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

2.5乙方应按照约定时间支付租金，如乙方延迟支付租金的，甲方有权按延迟支付的天数收取延迟付款利息，并有权解除本合同。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应保证本合同的签订、履行及解释过程的公正、公平，如实传达甲乙双方的意愿。

3.2第三方中介应按照约定收取中介费用，并出具正规发票。如第三方中介未按约定提供服务的，甲方和乙方均有权要求第三方中介退还中介费用。

3.3第三方中介在签订合同时应明确告知甲乙双方合同中的权利、义务及风险，如因第三方中介的告知不明确导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.4第三方中介应在本合同签订后__天内，协助甲乙双方办理房屋交付及租金支付等相关手