南京房屋装修合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

一、工程内容

1.乙方根据甲方的要求，对位于南京市（地址：____________________）的房产（房产证号：____________________）进行装修，包括：

（1）客厅：____________________

（2）卧室：____________________

（3）厨房：____________________

（4）卫生间：__________________

（5）其他：____________________

2.装修工程包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫设施安装等。具体装修内容和要求详见附件一《装修方案》。

二、工程质量

1.乙方应按照附件一《装修方案》的要求进行施工，确保装修质量。

2.乙方承诺装修工程的质量应符合国家相关标准和规范，并保证装修工程的隐蔽工程、功能性和安全性。

3.乙方应在其施工范围内提供质保服务，质保期限自验收合格之日起算，质保期限为________________年。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后________________个工作日内到达现场进行维修或更换。

三、工程进度

1.乙方向甲方提交工程进度计划，甲方应予以配合。

2.乙方应按照约定的工程进度完成装修工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程费用

1.乙方向甲方提供的装修工程报价详见附件二《装修报价》。

2.甲方应按照附件二《装修报价》的约定支付工程款。

3.工程款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%作为尾款。

五、合同的解除和终止

1.除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。

（1）乙方严重违反本合同的约定；

（2）乙方无法按照约定完成装修工程；

（3）乙方在装修过程中出现重大质量问题。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：_____________

乙方代表（签字）：_____________

签订日期：________________

附件一：《装修方案》

附件二：《装修报价》

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定材料供应商

甲方有权要求乙方使用甲方指定的材料供应商进行装修。如乙方不同意使用甲方指定的材料供应商，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方变更装修要求

甲方在本合同签订后，如需要变更装修要求，应提前书面通知乙方。乙方应在收到甲方书面通知后，根据变更要求调整装修方案，并报甲方审批。甲方审批通过后，乙方应按照变更后的装修方案进行施工。如甲方变更装修要求导致工程费用增加，甲方应承担相应的增加费用。

3.甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督。如甲方发现乙方施工不符合约定或国家相关标准，甲方有权要求乙方立即整改。乙方不接受甲方监督意见的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方提前入住

甲方有权在装修工程验收合格后提前入住。如甲方提前入住，乙方应按照提前入住的时间相应缩短质保期限。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方推荐材料供应商

乙方有权向甲方推荐材料供应商。如甲方同意使用乙方推荐的材料供应商，甲方应与乙方推荐的供应商签订材料供应合同，并承担相应的材料费用。

2.乙方施工期限

乙方应按照约定的施工期限完成装修工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

3.乙方质量保证

乙方应对其