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8dpW2iIOUpDRBTmyk4qnc8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=铜陵房地产市场月报2024年06月
8dpW2iIOUpDRBTmyk4qnc8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场
8dpW2iIOUpDRBTmyk4qnc8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场
8dpW2iIOUpDRBTmyk4qnc8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2023年12月铜陵商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，铜陵商品房销售面积为99.1万㎡，同比下降38.7%；铜陵商品房销售额为55.9亿元，同比下降29.2%。2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。%%
8dpW2iIOUpDRBTmyk4qnc8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年7月-2023年4月铜陵房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，铜陵房屋新开工面积为32.6万㎡，同比下降71.23%；房屋施工面积为853.43万㎡，同比下降15.46%；全国房屋竣工23677.73万㎡，同比增长18.21%。2023年4月，铜陵房屋新开工面积为15万㎡，同比下降47.55%，环比增长900.00%；房屋竣工0万㎡，同比下降100.00%，环比下降100.00%。亿㎡%
8dpW2iIOUpDRBTmyk4qnc8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年7月-2023年4月铜陵房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，铜陵房地产开发投资额为23.11亿元，同比下降41.39%。2023年4月，铜陵房地产开发投资额为7.14亿元，同比下降48.30%。亿元%
8dpW2iIOUpDRBTmyk4qnc8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价
(元/㎡)同比
(%)6月成交均价
(元/㎡)同比
(%)环比
(%)铜官区81946.78286--6.6郊区727111.37453--10.72024年1-6月铜陵商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,铜官区、郊区等区域为铜陵商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有郊区、铜官区等，同比分别上涨11.3%、6.7%；
8dpW2iIOUpDRBTmyk4qnc8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年铜陵商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，铜陵商品住宅成交面积为5.8万㎡，同比下降66.0%；商品住宅成交套数为470套，同比下降66.3%。万㎡%2021-2024年06月铜陵商品住宅月度成交面积走势2024年06月，铜陵商品住宅成交面积为4.75万㎡，环比增长347.43%；商品住宅成交套数为382套，环比增长334.09%。万㎡
8dpW2iIOUpDRBTmyk4qnc8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-6月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)6月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)环比
(%)铜官区5.5495.4-64.94.5595.8--357.8郊区0.274.6-700.24.2--194.92024年1-6月铜陵商品住宅分区域成交面积情况2024年1-6月,铜官区、郊区等区域为铜陵商品住宅成交主力区域，共成交5.81万㎡，占城市成交面积的100.0%。成交面积同比下降的区域有郊区、铜官区等，同比分别下降70.0%、64.9%。
8dpW2iIOUpDRBTmyk4qnc8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房铜陵新房成交面积段对比2024年6月，从面积段来看，铜陵120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达179套，占比为47%，较上月扩大3.8个百分点。铜陵新房成交总价段对比2024年6月，从总价段来看，铜陵80(含)-100万元总价段成交套数最多，达127套，占比为33.3%，较上月收窄1.9个百分点。
8dpW2iIOUpDRBTmyk4qnc8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房铜陵新房成交单价段对比2024年6月，从单价段来看，铜陵6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达164套，占比为43%，较上月收窄8.1个百分点。铜陵新房成交户型对比2024年6月，从户型来看，铜陵
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