天津房地产市场月报2024年06月.pptx

IF0Zy7XpTPVTAoJVDad8kcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=天津房地产市场月报2024年06月

IF0Zy7XpTPVTAoJVDad8kcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场

IF0Zy7XpTPVTAoJVDad8kcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场

IF0Zy7XpTPVTAoJVDad8kcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2024年5月天津商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-5月，天津商品房销售面积为490.6万㎡，同比下降5.9%；天津商品房销售额为693.9亿元，同比下降21.4%。2024年5月，天津商品房销售面积为98.0万㎡，同比增长10.7%，环比增长44.7%；全国商品房销售额为7598.5亿元，同比下降24.3%，环比增长13.2%。%%

IF0Zy7XpTPVTAoJVDad8kcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年7月-2024年5月天津房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-5月，天津房屋新开工面积为387.4万㎡，同比增长1.18%；房屋施工面积为7283.25万㎡，同比下降24.06%；全国房屋竣工22245.03万㎡，同比下降20.06%。2024年5月，天津房屋新开工面积为40.48万㎡，同比下降45.90%，环比下降0.56%；房屋竣工31.02万㎡，同比下降58.26%，环比增长110.88%。亿㎡%

IF0Zy7XpTPVTAoJVDad8kcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年7月-2024年5月天津房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-5月，天津房地产开发投资额为500.24亿元，同比下降1.91%。2024年5月，天津房地产开发投资额为95.89亿元，同比增长1.91%。亿元%

IF0Zy7XpTPVTAoJVDad8kcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房2018年-2024年天津新建住宅价格1-6月累计涨幅走势2024年1-6月，天津新建住宅价格累计上涨1.40%，涨幅较去年同期扩大1.40个百分点。%2019年7月-2024年6月天津新建住宅均价及环比变化2024年6月，天津新建住宅均价15156元/㎡，环比上涨0.32%，涨幅较上个月扩大0.30个百分点；同比上涨1.59%，百城新房价格同比由跌转涨。元/㎡%

IF0Zy7XpTPVTAoJVDad8kcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)环比

(%)和平2659961614.2-11.5南开区44945-5.143479-110.6河西区38486-9.337709-10.3-0.2红桥区3141714326409.11.4河东区309915.7314154.7-0.2河北区26750-6.125617-7.8-7西青区225525.6219578.41津南区164419.3145261.2-14.9东丽区15220-6.215452-2.4-0.7滨海新区1479701-2.4北辰区13855-1013244-8.93.5武清区12695-7.212738-8.66.3静海区1209812414.7蓟州区11884-3.611024-17.311.8宁河区96123.593010.7-0.5宝坻区9010-12.510341-1.8-1.32024年1-6月天津商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,和平区、南开区、河西区等区域为天津商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有和平区、红桥区、静海区等，同比分别上涨120.2%、14.0%、12.9%；成交均价同比下跌的区域有宝坻区、北辰区、河西区等，同比分别下跌12.5%、10.0%、9.3%。

IF0Zy7XpTPVTAoJVDad8kcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-二手房2018年-2024年天津二手住宅价格1-6月累计涨幅走势2024年1-6月，天津二手住宅价格累计下跌3.10%，涨幅较去年同期收窄2.70个百分点。%2014年7月-2024年6月天津二手住宅均价及环比变化2024年6月，天津二手住宅均价23611元/㎡，环比下跌0.76%，跌幅较上个月扩大0.24个百分点