泰安房地产市场月报2024年06月.pptx

tmCjO3ZZ+PUg1KfktwynacIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=泰安房地产市场月报2024年06月

tmCjO3ZZ+PUg1KfktwynacIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场

tmCjO3ZZ+PUg1KfktwynacIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场

tmCjO3ZZ+PUg1KfktwynacIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2024年4月泰安商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-4月，泰安商品房销售面积为112.6万㎡，同比下降8.8%；泰安商品房销售额为85.4亿元，同比下降13.3%。2024年4月，泰安商品房销售面积为26.2万㎡，同比下降19.9%，环比下降42.0%；全国商品房销售额为6711.6亿元，同比下降27.1%，环比下降37.8%。%%

tmCjO3ZZ+PUg1KfktwynacIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年7月-2024年4月泰安房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-4月，房屋施工面积为2186.8万㎡，同比下降4.83%；全国房屋竣工18860.34万㎡，同比下降20.35%。2024年4月，房屋竣工29.2万㎡，同比增长116.30%，环比增长85.99%。亿㎡%

tmCjO3ZZ+PUg1KfktwynacIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年7月-2024年4月泰安房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-4月，泰安房地产开发投资额为75.7亿元，同比下降9.99%。2024年4月，泰安房地产开发投资额为24.1亿元，同比下降8.71%。亿元%

tmCjO3ZZ+PUg1KfktwynacIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)环比

(%)泰山区10389-0.510309-9.6-3.7东平县10285--10283--0.2岱岳区9207-0.1944417.87.12024年1-6月泰安商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,泰山区、东平县、岱岳区等区域为泰安商品住宅成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有泰山区、岱岳区等，同比分别下跌0.5%、0.1%。

tmCjO3ZZ+PUg1KfktwynacIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年泰安商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，泰安商品住宅成交面积为58.0万㎡，同比下降49.3%；商品住宅成交套数为4512套，同比下降50.6%。万㎡%2021-2024年06月泰安商品住宅月度成交面积走势2024年06月，泰安商品住宅成交面积为6.14万㎡，环比增长19.25%，同比下降64.07%；商品住宅成交套数为461套，环比增长14.68%，同比下降65.47%。万㎡

tmCjO3ZZ+PUg1KfktwynacIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-6月成交面积

(万㎡)占比

(%)同比

(%)6月成交面积

(万㎡)占比

(%)同比

(%)环比

(%)岱岳区32.3555.7-50.53.2752.8-69.814.1泰山区25.6444.1-47.52.8746.5-54.125.7东平县0.10.2--0.040.6--380.52024年1-6月泰安商品住宅分区域成交面积情况2024年1-6月,岱岳区、泰山区、东平县等区域为泰安商品住宅成交主力区域，共成交58.09万㎡，占城市成交面积的100.0%。成交面积同比下降的区域有岱岳区、泰山区等，同比分别下降50.5%、47.5%。

tmCjO3ZZ+PUg1KfktwynacIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-二手房2018年-2024年泰安商品住宅1-6月成交量及同比走势万㎡%2021-2024年06月泰安商品住宅月度成交面积走势万㎡

tmCjO3ZZ+PUg1KfktwynacIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房泰安新房成交面积段对比2024年6月，从面积段来看，泰安120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达203套，占比为43.7%，较上月扩大4.9个百分点。泰安新房成交总价段对比2024年6月，从总价段来看，泰安100(含)-120万元总价段成交套数最多，达114套