天水房地产市场月报2024年06月.pptx

ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=天水房地产市场月报2024年06月

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ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场

ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2023年12月天水商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，天水商品房销售面积为175.7万㎡，同比增长0.7%。2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。%%

ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年7月-2023年12月天水房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，天水房屋新开工面积为108.9万㎡，同比下降64.45%；房屋施工面积为1291.9万㎡，同比下降6.19%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。亿㎡%

ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年7月-2021年4月天水房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，天水房地产开发投资额为28.83亿元。亿元%

ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)环比

(%)秦州区9672-0.310390-3.30.3麦积区7093-6.17112-7.8-3.8秦安县3501--------2024年1-6月天水商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,秦州区、麦积区、秦安县等区域为天水商品住宅成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有麦积区、秦州区等，同比分别下跌6.1%、0.3%。

ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年天水商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，天水商品住宅成交面积为26.2万㎡，同比下降17.9%；商品住宅成交套数为2580套，同比下降11.7%。万㎡%2021-2024年06月天水商品住宅月度成交面积走势2024年06月，天水商品住宅成交面积为3.56万㎡，环比下降4.59%，同比下降12.46%；商品住宅成交套数为321套，环比下降3.6%，同比下降11.08%。万㎡

ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-6月成交面积

(万㎡)占比

(%)同比

(%)6月成交面积

(万㎡)占比

(%)同比

(%)环比

(%)秦州区13.3650.9-31.52.2964.4-22.6-5麦积区12.87493.21.2735.614.8-3.9秦安县0.020.1----------2024年1-6月天水商品住宅分区域成交面积情况2024年1-6月,秦州区、麦积区、秦安县等区域为天水商品住宅成交主力区域，共成交26.25万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有麦积区等，同比分别增长3.2%；成交面积同比下降的区域有秦州区等，同比分别下降31.5%。

ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房天水新房成交面积段对比2024年6月，从面积段来看，天水100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达147套，占比为45.8%，较上月扩大11.3个百分点。天水新房成交总价段对比2024年6月，从总价段来看，天水80(含)-100万元总价段成交套数最多，达77套，占比为24%，较上月收窄3个百分点。

ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房天水新房成交单价段对比2024年6月，从单价段来看，天水8000(含)-10000元单价段成交套数最多，达97套，占比为30.2%，较上月扩大7.4个百分点。天水新房成交户型对比2024年6月，从户型来看，天水三房户型成交套数最多，达280套，占比为87.2%，较上月扩大1.6个百分点。

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