泰州房地产市场月报2024年06月.pptx

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2024-08-03 发布于山西
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泰州房地产市场月报2024年06月.pptx

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O5wjPAVCf/AbqhKURhXDbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场

O5wjPAVCf/AbqhKURhXDbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场

O5wjPAVCf/AbqhKURhXDbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2024年4月泰州商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-4月，泰州商品房销售面积为123.7万㎡，同比下降16.9%；泰州商品房销售额为136.3亿元，同比下降6.1%。2024年4月，泰州商品房销售面积为20.5万㎡，同比下降27.8%，环比下降53.8%；全国商品房销售额为6711.6亿元，同比下降27.1%，环比下降37.8%。%%

O5wjPAVCf/AbqhKURhXDbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年7月-2024年4月泰州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-4月，泰州房屋新开工面积为91.03万㎡，同比下降31.55%；房屋施工面积为1485.38万㎡，同比下降7.15%；全国房屋竣工18860.34万㎡，同比下降20.35%。2024年4月，泰州房屋新开工面积为8.82万㎡，同比下降56.85%，环比下降77.29%；房屋竣工0.32万㎡，同比下降98.38%，环比下降91.84%。亿㎡%

O5wjPAVCf/AbqhKURhXDbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年7月-2024年4月泰州房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-4月，泰州房地产开发投资额为104.02亿元，同比下降23.39%。2024年4月，泰州房地产开发投资额为15.16亿元，同比下降35.13%。亿元%

O5wjPAVCf/AbqhKURhXDbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)环比

(%)海陵区183363.4189270.8-3.4高港区11047-910476-11.5-12.82024年1-6月泰州商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,海陵区、高港区等区域为泰州商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有海陵区等，同比分别上涨3.4%；成交均价同比下跌的区域有高港区等，同比分别下跌9.0%。

O5wjPAVCf/AbqhKURhXDbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年泰州商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，泰州商品住宅成交面积为16.1万㎡，同比下降48.4%；商品住宅成交套数为1226套，同比下降48.1%。万㎡%2021-2024年06月泰州商品住宅月度成交面积走势2024年06月，泰州商品住宅成交面积为3.04万㎡，环比下降5.76%，同比下降26.84%；商品住宅成交套数为234套，环比下降4.49%，同比下降23.03%。万㎡

O5wjPAVCf/AbqhKURhXDbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-6月成交面积

(万㎡)占比

(%)同比

(%)6月成交面积

(万㎡)占比

(%)同比

(%)环比

(%)海陵区14.5890.8-47.42.7389.9-26-8.5高港区1.489.2-56.50.3110.1-33.428.42024年1-6月泰州商品住宅分区域成交面积情况2024年1-6月,海陵区、高港区等区域为泰州商品住宅成交主力区域，共成交16.06万㎡，占城市成交面积的100.0%。成交面积同比下降的区域有高港区、海陵区等，同比分别下降56.5%、47.4%。

O5wjPAVCf/AbqhKURhXDbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-二手房2018年-2024年泰州商品住宅1-6月成交量及同比走势万㎡%2021-2024年06月泰州商品住宅月度成交面积走势万㎡

O5wjPAVCf/AbqhKURhXDbMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房泰州新房成交面积段对比2024年6月，从面积段来看，泰州100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达82套，占比为36.4%，较上月扩大11个百分点。泰州新房成交总价段对比2024年6月，