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宿舍管理员职责保证

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

乙方：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

鉴于甲方为宿舍的业主或物业管理方，乙方为宿舍管理员，双方为了明确乙方在宿舍管理过程中的职责和保证，经友好协商，达成如下协议：

第一条管理职责

1.1乙方负责宿舍的日常管理工作，包括但不限于宿舍的安全、卫生、设施维护及协调宿舍内居民之间的关系。

1.2乙方应确保宿舍内的公共设施设备正常运行，如有损坏，应及时进行维修。

1.3乙方应定期对宿舍进行巡查，确保宿舍的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

1.4乙方应建立健全宿舍居民档案，对宿舍居民的个人信息、入住时间、退房时间等进行登记。

1.5乙方应对宿舍内的公共资源进行合理分配，确保宿舍居民的合法权益。

第二条服务保证

2.1乙方应按照甲方的要求，提供优质的管理服务，确保宿舍居民的正常生活秩序。

2.2乙方应遵守国家的相关法律法规，不得擅自改变宿舍的使用性质，确保宿舍的安全和合法性。

2.3乙方应尊重宿舍居民的隐私和权益，不得擅自进入宿舍居民的个人房间，除非有紧急情况或者得到宿舍居民的同意。

2.4乙方应对宿舍居民的信息保密，不得泄露给第三方，除非法律规定或者得到宿舍居民的同意。

第三条合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

4.2乙方如未能履行管理职责，导致宿舍发生安全事故或者其他严重问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。

第五条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同执行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.宿舍管理员职责说明

2.宿舍设施设备清单

3.宿舍居民档案模板

4.宿舍安全管理规定

5.宿舍居民服务协议

6.宿舍管理员工作报告模板

二、违约行为及认定：

1.未能履行管理职责，导致宿舍发生安全事故或其他严重问题。

2.擅自改变宿舍使用性质，违反相关法律法规。

3.未按要求提供优质管理服务，影响宿舍居民正常生活秩序。

4.未尊重宿舍居民隐私和权益，擅自进入居民房间或泄露信息。

5.合同双方未按约定履行各自义务，违反合同条款。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指宿舍的业主或物业管理方。

2.乙方：指宿舍管理员。

3.管理职责：指乙方在宿舍管理过程中应承担的各项工作。

4.违约行为：指合同双方未按约定履行各自义务的行为。

5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.宿舍设施设备损坏，导致居民投诉。

解决办法：乙方应及时联系维修人员进行维修，减少居民不便。

2.宿舍居民对乙方管理不满意，提出投诉。

解决办法：乙方应积极与居民沟通，了解需求，改进管理方式。

3.乙方擅自进入居民房间，侵犯隐私。

解决办法：乙方应尊重居民隐私，除非紧急情况或得到居民同意，不得擅自进入。

4.甲方未能按时支付管理费用。

解决办法：甲方应按照合同约定按时支付管理费用，如有疑问，双方可协商解决。

5.合同双方在履行过程中产生争议。

解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.宿舍物业管理方与宿舍管理员签订合同，明确管理职责和保证。

2.宿舍管理员根据合同履行管理职责，维护宿舍安全和秩序。

3.宿舍居民与宿舍管理员签订服务协议，享受优质管理服务。

4.合同双方在履行过程中，如有争议，友好协商解决或通过法律途径解决。