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正规的商铺出租合同模板5篇

篇1

商铺出租合同

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

鉴于甲方是商铺的合法所有人，拥有出租商铺的权利；乙方愿意租赁该商铺并使用该商铺进行经营活动，双方经友好协商达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.1甲方同意将其所有的商铺（以下简称“本商铺”）出租给乙方使用，本商铺位于（地址）。

1.2本商铺的具体位置、面积和用途详见附表1。

第二条租赁期限

2.1本次租赁期限为____年，自____年_____月_____日起至____年_____月_____日止。

2.2本次租赁期限届满后，如乙方要继续租赁本商铺，需在期满前一个月书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同规定支付租金，租金金额为人民币（￥）____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条使用权及限制

4.1乙方因商业目的使用本商铺，不得将商铺用于其他非商业用途。

4.2乙方在使用本商铺时，必须符合国家法律法规，并不得从事违法犯罪活动。

4.3乙方如需对本商铺进行装修或改造，需提前书面申请并得到甲方书面同意。

4.4乙方应妥善保管本商铺及相关设施，并承担因自身原因导致的损坏或丢失。

第五条维护和修缮责任

5.1乙方使用本商铺期间如发现本商铺设施损坏，应及时通知甲方，并由甲方承担修缮责任。

5.2如本商铺设施因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修缮费用。

5.3本商铺日常维护费用由乙方承担，大型维修、改造由甲方承担。

第六条保证金及押金

6.1乙方需在签订本合同时支付给甲方保证金人民币（￥）_____元，作为保证乙方能履行本合同约定义务的保证。

6.2乙方需在签订本合同时支付给甲方押金人民币（￥）_____元，作为保证乙方能如期归还本商铺并保持本商铺原状的保证。

6.3乙方在本合同履行完毕并如期归还本商铺时，甲方需在收到乙方交还的本商铺并确认无任何损坏后，将押金全额返还给乙方。

第七条违约责任

7.1乙方如未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并同时有权解除本合同。

7.2乙方如未按照本合同约定使用本商铺，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方仍不改正，甲方有权解除本合同并收回本商铺。

7.3本合同解除后，除双方另有约定外，甲方有权扣留乙方支付的保证金和押金作为违约金。

第八条合同变更和解释

8.1本合同任何一方未经另一方书面同意，不得擅自变更合同内容。

8.2本合同如有争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任一方均有权向有管辖权的人民法院起诉解决。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜均由双方友好协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：日期：

附表1

商铺基本情况

商铺地址：

商铺面积：

商铺用途：

商铺照片：

以上内容是正规的商铺出租合同模板，双方在签订合同前应仔细阅读并确保遵守各项条款。希望本合同能够为甲乙双方合作带来便利和保障。祝双方合作愉快！

篇2

商铺出租合同模板

一、出租方（甲方）：

甲方：（出租方姓名/单位名称）

单位地址：（单位地址）

联系电话：（联系电话）

身份证号/统一社会信用代码：（身份证号/统一社会信用代码）

二、承租方（乙方）：

乙方：（承租方姓名/单位名称）

单位地址：（单位地址）

联系电话：（联系电话）

身份证号/统一社会信用代码：（身份证号/统一社会信用代码）

三、租赁物品：

1.出租方将自己拥有的位于（具体地址）的商铺出租给承租方，作为经营用途。

2.商铺面积为（具体面积），商铺内的设施设备包括（具体设施设备清单）。

四、租赁期限：

1.租赁期限为（具体租赁期限），从（具体起始日期）开始，到（具体结束日期）结束。

2.租赁期限届满后，如乙方需继续租用商铺，双方可协商续租，但需提前（具体天数）以书面形式通知对方。

五、租金及支付方式：

1.租金为（具体金额/月），租金