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公共租赁住房租赁合同示范文本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋权属证明文件编号为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金总计为每月__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的提前解除

6.1甲方提前解除合同的，应提前__________个月通知乙方，并退还乙方剩余租赁期限的租金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前__________个月通知甲方，并支付甲方违约金__________元。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋或未按时维修房屋，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方未按约定支付租金或提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在租赁期开始前，确保房屋符合国家和地方的相关租赁标准和要求，包括但不限于消防安全、卫生防疫、房屋质量等方面。

说明：甲方作为出租方，有义务保证房屋的合法合规性，确保房屋满足租赁的基本条件，符合国家的相关法律法规。

1.2甲方不得干涉乙方正常的居住和生活，不得随意进入租赁房屋。

说明：甲方应尊重乙方的隐私权和生活权益，不得擅自进入租赁房屋，确保乙方的居住环境安全舒适。

1.3甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。

说明：甲方作为出租方，有责任对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及设施的正常使用，避免因设施故障或老化造成乙方的人身伤害或财产损失。

1.4甲方不得提前解除合同，除非出现不可抗力等法定解除事由。

说明：甲方作为出租方，应遵守合同的约定，履行合同义务，不得随意提前解除合同，除非出现不可抗力的情况，如自然灾害、政策变化等。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

说明：乙方作为承租方，有责任合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，以免影响房屋的结构安全和使用功能。如果乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。

2.2乙方应按照合同约定及时支付租金，不得逾期支付。

说明：乙方作为承租方，有义务按照约定的时间和方式支付租金，履行支付义务。如果乙方逾期支付租金，可能会构成违约，需要承担违约责任，如支付违约金等。

2.3乙方提前解除合同时，应提前通知甲方，并支付甲方违约金。

说明：乙方如因特殊原因需要提前解除合同，应提前通知甲方，并按照合同约定的违约金标准支付违约金。这是为了保障甲方作为出租方的合法权益，弥补因乙方提前解除合同给甲方带来的损失。