房屋装修半包合同(2024版).docx

房屋装修半包合同(2024版)

合同编号：__________

房屋装修半包合同（2024版）

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程名称：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

1.5工程工期：__________天。

二、合同内容

（1）水电改造工程；

（2）防水工程；

（3）墙面、地面、天花板的涂料工程；

（4）门窗工程；

（5）厨卫装修工程；

（6）室内家具安装；

（7）其他装修工程。

2.2乙方负责提供装修施工人员、施工材料、施工设备，并按照甲方的要求和国家相关标准进行施工。

2.3乙方应保证装修工程的质量，确保装修工程达到甲方要求和国家相关标准。

2.4乙方应按照约定的工期完成装修工程。

三、合同价格及支付方式

3.1双方确认，本合同装修工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：

（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。

3.3甲方支付乙方工程款时，应出具正规发票。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收在工程进度达到50%时进行，竣工验收在工程完工后进行。

4.3验收不合格的工程，乙方应在甲方提出书面整改通知后15天内整改完毕，并重新验收。

4.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程保修书。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的千分之二的违约金。

5.2乙方工程质量不符合约定的，应承担返工、维修等费用。

5.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应承担逾期付款的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：工程预算明细表、工程保修书等。

一、附件列表：

1.工程预算明细表

2.工程保修书

3.装修设计图纸

4.施工进度计划

5.材料采购清单

6.工程验收报告

7.违约金计算公式

8.工程变更协议

9.施工人员名单

10.工程保险证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的千分之二的违约金。

2.乙方工程质量不符合约定的，应承担返工、维修等费用。

3.甲方未按照约定时间支付工程款的，应承担逾期付款的违约金。

4.甲方未按照约定提供施工场地的，应承担因此导致乙方施工延误的违约金。

5.甲方未按照约定提供材料的，应承担材料价格差额和乙方因此产生的损失。

6.乙方未按照约定使用材料的，应承担材料价格差额和甲方因此产生的损失。

7.乙方未按照约定标准进行施工的，应承担返工、维修等费用。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同关系的相关法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。

2.建筑法：是指调整建筑施工活动的相关法律法规，包括建筑设计、施工许可、施工质量等方面的规定。

3.违约金：是指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。

4.工程保修：是指承包方在工程验收合格后一定期限内，对工程质量问题进行修复或更换的义务。

5.工期延误：是指工程未能按照约定的时间完成，导致合同履行期限延长的情况。

6.工程质量：是指工程满足使用目的的各种性能指标，包括安全性、可靠性、美观性等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工过程中发生设计变更，导致工程量和费用发生变化时，双方应签订工程变更协议，并调整合同价款。

2.甲方未按照约定时间支付工程款，乙方可以催告甲方支付，并有权根据逾期付款的违约金条款追究甲方责任。

3.乙方未按照约定时间完成工程，甲方可以催告乙方完成，并有权根据工期延误的违约金条款追究乙方责任。

4.工