房屋代持协议协议书(2024版).docx

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房屋代持协议协议书(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同适用背景

1.3术语解释

第二章：合同主体

2.1委托方（甲方）信息

2.2代持方（乙方）信息

2.3双方资质与资格确认

第三章：代持房屋的基本信息

3.1房屋的详细描述

3.2房屋的权属状况

3.3房屋的登记信息

第四章：代持内容与方式

4.1代持的具体内容

4.2代持的操作方式

4.3代持期间的权益分配

第五章：代持期限与条件

5.1代持的起止时间

5.2代持生效的条件

5.3代持期限的变更与延续

第六章：代持费用与支付

6.1代持费用的计算

6.2支付方式与时间节点

6.3费用的调整机制

第七章：双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3双方的保密责任

第八章：房屋的管理与处置

8.1房屋的日常管理

8.2房屋处置的条件与程序

8.3房屋收益的分配

第九章：违约责任

9.1违约的界定

9.2违约的后果

9.3违约责任的免除与限制

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与后果

10.3合同终止的情形与处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1房屋权属证明文件

13.2双方身份证明文件

13.3其他相关文件

第十四章：合同生效与备案

14.1合同的生效条件

14.2合同备案的要求

14.3合同的公示

第十五章：其他

15.1通知与送达方式

15.2合同的解释权

15.3未尽事宜的处理

合同编号：________

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方代持房屋的合作事宜，确保双方权益。

1.2合同适用背景

本合同适用于甲方因特定原因需委托乙方代持房屋的情形。

1.3术语解释

本合同中“代持”指乙方根据甲方委托，代为持有房屋产权的行为。

第二章：合同主体

2.1委托方（甲方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：_______。

2.2代持方（乙方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：_______。

2.3双方资质与资格确认

甲方确认拥有房屋的合法权利，乙方确认具备代持房屋的资格。

第三章：代持房屋的基本信息

3.1房屋的详细描述

房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。

3.2房屋的权属状况

房屋目前权属清晰，无任何权属纠纷。

3.3房屋的登记信息

房屋已在_______进行登记，登记编号为_______。

3.3.1房屋所有权证

房屋所有权证编号为_______。

3.3.2房屋登记簿

房屋登记簿相关信息为_______。

第四章：代持内容与方式

4.1代持的具体内容

乙方代持甲方房屋产权，包括但不限于产权登记、管理、处置等。

4.2代持的操作方式

乙方应按照甲方指示，通过合法程序进行代持操作。

4.3代持期间的权益分配

代持期间，房屋产生的收益归甲方所有，乙方不享有任何权益。

4.3.1收益分配方式

房屋收益分配的具体方式为_______。

4.3.2权益变动通知

甲方应将权益变动情况及时通知乙方。

第五章：代持期限与条件

5.1代持的起止时间

代持期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2代持生效的条件

代持自甲方将房屋产权过户至乙方名下之日起生效。

5.3代持期限的变更与延续

代持期限可根据双方协商一致进行变更或延续。

5.3.1期限变更程序

代持期限的变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

5.3.2期限延续条件

代持期限延续的条件包括_______。

第六章：代持费用与支付

6.1代持费用的计算

乙方代持房屋的年费用为房屋评估价值的_______%。

6.2支付方式与时间节点

甲方应于每年_______日前支付乙方代持费用。

6.3费用的调整机制

代持费用可根据房屋价值变动或市场情况适时调整。

6.3.1费用调整条件

代持费用调整的条件包括_______。

6.3.2调整通知

费用调整应由乙方提前_______日通知甲方。

第七章：双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

甲方有权随时了解房屋状况，乙方有义务提供相关信息。

7.2乙方的权利与义务

乙方有权收取代持费用，有义务妥善管理房屋。

7.3双方的保密责任

双方应对合同内容及代持期间获知的对方商业秘密保密。

7.3.1保密期限