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房屋抵押合同借款合同2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同原则
1.3合同法律适用
第二章：合同当事人
2.1贷款人（抵押权人）
2.2借款人
2.3抵押人
第三章：借款条款
3.1借款金额
3.2借款用途
3.3借款期限
第四章：抵押条款
4.1抵押物的描述
4.2抵押物的评估
4.3抵押物的权属保证
第五章：借款利率与费用
5.1借款利率
5.2利息计算方法
5.3相关费用
第六章：借款的发放与偿还
6.1发放条件
6.2偿还方式
6.3偿还计划
第七章：抵押权的设立与登记
7.1抵押权的设立
7.2抵押登记
7.3登记费用
第八章：双方的权利与义务
8.1贷款人的权利与义务
8.2借款人的权利与义务
8.3抵押人的权利与义务
第九章：违约责任
9.1违约定义
9.2违约处理
9.3违约赔偿
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3合同终止
第十一章：争议解决
11.1解决方式
11.2解决机构
11.3解决费用
第十二章：附则
12.1合同生效
12.2合同份数
12.3其他约定
签字栏
贷款人（抵押权人）签字：______
借款人签字：______
抵押人签字：______
签订日期：______
签订地点：______
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确贷款人与借款人之间的借款关系，以及抵押人以其所有房屋作为借款的担保。
1.2合同原则
本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信、合法的原则。
1.3合同法律适用
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：合同当事人
2.1贷款人（抵押权人）
贷款人名称：______
贷款人地址：______
法定代表人：______
2.2借款人
借款人名称：______
借款人地址：______
法定代表人：______
2.3抵押人
抵押人名称：______
抵押人地址：______
法定代表人：______
第三章：借款条款
3.1借款金额
借款金额为人民币（大写）：______元。
3.2借款用途
本借款仅用于______。
3.3借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.3.1借款期限的延长
借款期限如需延长，应经贷款人书面同意。
第四章：抵押条款
4.1抵押物的描述
抵押物为位于______的房屋，建筑面积为______平方米。
4.2抵押物的评估
抵押物的评估价值为人民币（大写）：______元。
4.3抵押物的权属保证
抵押人保证抵押物为其合法所有，无任何权属争议。
4.3.1权属证明
抵押人应提供抵押物的权属证明文件。
第五章：借款利率与费用
5.1借款利率
本借款的年利率为______%。
5.2利息计算方法
利息按______计收。
5.3相关费用
贷款人应向借款人收取的费用包括但不限于______。
5.3.1费用明细
费用明细应由贷款人在合同签订时明确列出。
第六章：借款的发放与偿还
6.1发放条件
贷款的发放以借款人满足______等条件为前提。
6.2偿还方式
借款人应按照本合同约定的偿还方式偿还借款本息。
6.3偿还计划
借款人应按照以下偿还计划偿还借款：______。
6.3.1偿还时间表
具体偿还时间表应由贷款人和借款人协商确定。
第七章：抵押权的设立与登记
7.1抵押权的设立
抵押权自抵押登记之日起设立。
7.2抵押登记
抵押人应在合同签订后______个工作日内办理抵押登记手续。
7.3登记费用
抵押登记费用由______承担。
7.3.1登记费用的支付
登记费用应在抵押登记完成时支付。
第八章：双方的权利与义务
8.1贷款人的权利与义务
8.1.1权利
贷款人有权要求借款人按时偿还借款本息，并在违约情况下行使抵押权。
8.1.2义务
贷款人应按约定及时发放贷款，并为借款人提供必要的贷款咨询。
8.2借款人的权利与义务
8.2.1权利
借款人有权要求贷款人按约定发放贷款，并在贷款人违约时要求赔偿。
8.2.2义务
借款人应按约定使用贷款并按时偿还本息，同时承担维护抵押物的义务。
8.3抵押人的权利与义务
8.3.1权利
抵押人有权要求贷款人和借款人妥善保管抵押物，并在贷款清偿后解除抵押。
8.3.2义务
抵押人应保证抵押物的权属清晰，并协助办理抵押登记手续。
第九章：违约责任
9.1违约定义
9.1.1定义
任何一方未履行或未按时履行
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