房屋装修承揽合同2024年.docx

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房屋装修承揽合同2024年

甲方（业主）：___________________________

乙方（承揽方）：___________________________

第一条合同目的

为明确甲乙双方在房屋装修承揽过程中的权利和义务，保障承揽工程的顺利进行，特订立本合同。

第二条工程概况

工程名称：______________________房屋装修承揽工程。

工程地点：______________________（详细地址）。

工程内容：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电改造，家具安装等。

第三条工程期限

工程开工日期：______年______月______日。

工程竣工日期：______年______月______日。

工程总工期：______日历天。

第四条工程价款及支付方式

工程总价款为人民币______________________元。

支付方式：

预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款。

进度款：工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%。

竣工款：工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%。

质保金：工程总价款的______%作为质保金，质保期满后支付。

第五条工程质量标准

工程质量应符合国家及地方相关装饰装修工程质量标准。

乙方应严格按照设计图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量。

第六条工程材料

乙方应使用符合国家标准的装修材料，并提供材料的品牌、型号、规格等详细信息。

甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现不符合约定标准，乙方应及时更换。

第七条工程变更

施工过程中，如甲方需对工程内容进行变更，应提前______日书面通知乙方，并经双方协商一致。

工程变更导致的工程量增减，双方应协商确定相应的工程价款调整。

第八条工程验收

工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后______日内组织验收，验收合格后双方签署工程验收单。

第九条工程保修

乙方对工程提供______年的免费保修服务。

保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______日内进行免费维修。

第十条安全生产

乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

施工过程中发生的安全事故，乙方应承担相应责任。

第十一条保密条款

双方应对合同内容及施工过程中知悉的商业秘密严格保密。

未经对方书面同意，任何一方不得泄露合同内容及商业秘密。

第十二条违约责任

乙方未按期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款______%的违约金。

工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，整改费用由乙方承担。

第十三条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十六条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：______年______月______日

（合同正文结束）

附件及其他补充说明

一、附件列表：

房屋所有权证明：证明甲方对房屋拥有合法的所有权或使用权。

设计图纸及施工方案：详细列明房屋装修的具体设计和施工方案。

材料清单及品牌型号：列出所有使用的材料及其品牌、型号、规格等详细信息。

工程进度表：明确各阶段施工的时间节点和具体任务。

工程变更申请表：用于甲方申请工程变更时填写，需经乙方审核同意。

工程验收单：记录工程竣工后的验收情况，双方签字确认。

工程保修卡：记录保修期限和保修范围，乙方需在保修期内提供免费维修服务。

二、违约行为及认定：

逾期完工：乙方未在约定的竣工日期前完成工程，视为违约。

工程质量问题：工程竣工后，经甲方验收不合格，乙方需在规定时间内整改，否则视为违约。

材料不符合约定：乙方使用的材料不符合合同约定的品牌、型号、规格等，视为违约。

安全事故：施工过程中发生安全事故，乙方未及时处理或隐瞒事故，视为违约。

泄露商业秘密：任何一方泄露合同内容及施工过程中知悉的商业秘密，视为违约。

三、法律名词及解释：

合同生效：指合同自双方签字盖章之日起，具备法律效力，双方均需遵守合同约定。

工程价款：指甲方为完成房屋装修施工工程需支付给乙方的总金额。

进度款：指根据工程进度，甲方按约定比例支付给乙方的款项。