房屋租房合同范本2024年.docx

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房屋租房合同范本2024年

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

鉴于：

甲方是位于_______房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用。

乙方希望租用甲方的房屋，并愿意按照本合同约定的条件支付租金。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于_______（以下简称“租赁房屋”）的房屋出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.2租赁房屋的附属设施包括但不限于：_______（如家具、电器等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满，乙方需将租赁房屋及其附属设施归还甲方。如乙方需续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：元整）。租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付等）。

3.2乙方应于每月的第_______日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的_______%支付滞纳金。

第四条押金

4.1为确保租赁房屋及其附属设施的安全，乙方需在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2租赁期满，经甲方验收租赁房屋及其附属设施无损坏后，甲方应将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

5.3因乙方使用不当或人为损坏租赁房屋及其附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋的大修，乙方负责日常小修。

6.2租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的损坏，甲方应及时进行修缮。修缮期间，乙方有权要求减免相应租金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的，应向守约方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

7.2乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条合同变更与解除

8.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除协议应采用书面形式。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1甲方同意乙方在租赁期间将房屋转租给第三方，但转租合同不得违反本协议的约定。

10.2租赁期间，乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第十一条协议生效

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

第十二条协议份数

12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

（注：以上内容为房屋租房合同范本的前半部分，后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十三条房屋交付与验收

13.1甲方应于租赁期限开始前_______日将租赁房屋及其附属设施交付乙方使用，并确保其处于良好状态。

13.2乙方应在接收房屋时对房屋及其附属设施进行检查，并在房屋交接单上签字确认。如发现问题，应在_______日内书面通知甲方。

第十四条房屋的转租与转让

14.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

14.2如乙方需转租房屋，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并提供第三方的相关信息。

第十五条房屋的装修与改造

15.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并取得甲方的书面同意。

15.2装修或改造不得影响房屋的结构安全及使用功能，且费用由乙方承担。

第十六条房屋的安全管理

16.1乙方应遵守房屋所在地的安全管理规定，不得从事违法活动。

16.2乙方应妥善保管租赁房屋的钥匙及其他安全设施，并承担因管理不善造成的损失。

第十七条房屋的保险

17.1甲方应为租赁房屋投保财产保险，保险费用由甲方承担。

17.2如房屋因不可抗力因素遭受损失，甲方应及时通知保险公司，并协助乙方进行理赔。

第十八条房屋的维修与保养

18.1甲方应定期对房屋进行检查和维修，确保房屋及其附属设施的正常使用。

18.2乙