房屋租房协议书(2024版).docx

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房屋租房协议书(2024版)

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同的法律效力

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋设施与条件

3.3房屋使用用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与续签

第五章：租金条款

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付标准

6.2验收流程

6.3交付与验收的确认

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3修缮与改善

第八章：保证金与押金

8.1保证金的支付

8.2保证金的用途

8.3押金的退还

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的条件

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：其他条款

12.1通知与送达

12.2保密条款

12.3不可抗力

第十三章：签字与生效

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

第十四章：附件

14.1附件清单

14.2附件效力

第十五章：附则

15.1合同份数

15.2合同修订

15.3未尽事宜

合同编号_______

第一章：引言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方声明与保证

双方声明其具有完全民事行为能力，保证所提供的信息真实有效。

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施与条件

租赁物包括但不限于以下设施：，房屋状况为：。

3.3房屋使用用途

租赁物用途为______，承租方不得擅自改变用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日止。

4.3租赁期限的延长与续签

租赁期满前，双方可协商延长租期或续签新合同。

第五章：租金条款

5.1租金金额

租金为每月______元人民币。

5.2租金支付方式

租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

5.3租金调整机制

租金在合同期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付标准

出租方应保证租赁物符合约定的交付标准。

6.2验收流程

承租方在接收租赁物时，应进行验收，并在验收合格后签署确认书。

6.3交付与验收的确认

双方应共同签署交付与验收确认书，证明租赁物已按标准交付。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用规定

承租方应按照约定用途合理使用租赁物。

7.2维护责任

出租方负责租赁物的结构性维护，承租方负责日常维护。

7.3修缮与改善

租赁期间，承租方应负责租赁物的小修小补，大修由出租方负责。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第八章：保证金与押金

8.1保证金的支付

承租方应在签订本合同时支付保证金，金额为______元人民币。

8.2保证金的用途

保证金用于保障出租方的权益，防止承租方违约。

8.3押金的退还

租赁期满，经出租方确认租赁物无损坏，保证金应无息退还给承租方。

8.4押金的扣除

若承租方违反合同条款，出租方有权从保证金中扣除相应金额。

第九章：违约责任

9.1违约情形

承租方逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等行为均视为违约。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金的确定

违约金的金额为违约行为所涉金额的______%，最低不少于______元人民币。

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

10.2合同解除的条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

10.3合同终止的条件

合同期满、双方协