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房屋评估委托书(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1委托书目的
1.2委托书性质
1.3定义与解释
第二章:委托方
2.1委托方定义
2.2委托方的权利与义务
2.3委托方的声明与保证
第三章:受托方
3.1受托方定义
3.2受托方的权利与义务
3.3受托方的资质与能力
第四章:房屋评估内容
4.1评估目的
4.2评估范围
4.3评估标准与方法
第五章:评估费用
5.1费用构成
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
第六章:评估报告
6.1报告内容
6.2报告提交时间
6.3报告的使用与限制
第七章:双方责任
7.1委托方的责任
7.2受托方的责任
7.3双方违约责任
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同终止
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2适用法律
9.3法律服务费用
第十章:签字与备案
10.1签字栏
10.2签订时间
10.3签订地点
10.4备案要求
第十一章:附加条款
11.1特殊约定
11.2补充协议
11.3其他事项
第十二章:附件
12.1房屋产权证明
12.2受托方资质证明
12.3其他相关文件
合同编号______
房屋评估委托书(2024版)
第一章:总则
1.1委托书目的
本委托书旨在明确委托方与受托方在房屋评估过程中的权利、义务和责任。
1.2委托书性质
本委托书为房屋评估服务委托合同,具有法律效力。
1.3定义与解释
本合同中所用术语的定义和解释见附件。
第二章:委托方
2.1委托方定义
委托方指委托受托方进行房屋评估的个人或机构。
2.2委托方的权利与义务
委托方有权获得受托方提供的房屋评估服务,并有义务支付评估费用。
2.3委托方的声明与保证
委托方声明其具备委托评估的资格,并保证所提供房屋信息的真实性。
2.3.1声明内容
委托方应声明其对房屋拥有合法权利,并有权委托评估。
2.3.2保证内容
委托方应保证提供给受托方的房屋信息准确无误。
第三章:受托方
3.1受托方定义
受托方指接受委托方委托进行房屋评估的评估机构或个人。
3.2受托方的权利与义务
受托方有权收取评估费用,并有义务按照约定提供专业的评估服务。
3.3受托方的资质与能力
受托方应具备合法的房屋评估资质,并具备相应的专业能力。
3.3.1资质证明
受托方应提供其评估资质证明,以证明其合法性和专业性。
3.3.2专业能力
受托方应具备相应的专业知识和技能,确保评估结果的准确性和可靠性。
第四章:房屋评估内容
4.1评估目的
评估的目的是为了确定房屋的市场价值,供委托方参考。
4.2评估范围
评估范围包括房屋的物理状况、权属状况、市场状况等。
4.3评估标准与方法
评估应依据国家相关标准和行业规范,采用科学、合理的评估方法。
4.3.1评估标准
评估应符合国家关于房屋评估的相关标准和规定。
4.3.2评估方法
评估方法包括市场比较法、成本法、收益法等,具体方法由受托方根据实际情况确定。
第五章:评估费用
5.1费用构成
评估费用包括基本评估费、差旅费、资料费等。
5.2费用支付方式
委托方应按照约定的方式支付评估费用,包括但不限于银行转账、现金支付等。
5.3费用支付时间
委托方应在评估报告提交之日起______日内支付全部评估费用。
5.3.1预付款
委托方应在合同签订之日起______日内支付预付款______元。
5.3.2尾款支付
委托方应在评估报告提交后支付剩余的评估费用。
第六章:评估报告
6.1报告内容
评估报告应包括房屋的基本情况、评估结果、评估依据等。
6.2报告提交时间
受托方应在合同签订之日起______日内提交评估报告。
6.3报告的使用与限制
评估报告仅供委托方使用,未经受托方书面同意,不得泄露给第三方。
6.3.1使用限制
委托方应合理使用评估报告,不得用于非法目的。
6.3.2报告保密
委托方应对评估报告内容保密,未经受托方书面同意,不得向第三方披露。
第七章:双方责任
7.1委托方的责任
委托方应确保提供给受托方的房屋信息真实、准确,并配合受托方进行现场勘查。
7.1.1信息真实性
委托方应保证所提供的房屋信息与实际情况相符。
7.1.2配合勘查
委托方应为受托方的现场勘查提供必要的便利。
7.2受托方的责任
受托方应按照合同约定的时间和方式提交评估报告,并保证评估结果的客观性和公正性。
7.2.1评估报告提交
受托方应按时提交详尽的评估报告。
7.2.2评估结果客观性
受托方应确保评估结果不受任何外部因素影响。
7.3双方违约责任
任何一方违反合同约定,应承担相应
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