房地产项目公司股权转让框架协议(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房地产项目公司股权转让框架协议(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1协议宗旨

1.2法律依据

1.3术语解释

第二章：转让方与受让方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方资格确认

第三章：股权转让标的

3.1股权描述

3.2转让股权比例

3.3转让股权价值评估

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格确定

4.2支付方式

4.3支付时间表

第五章：股权转让的先决条件

5.1双方履行条件

5.2法律文件与批准

5.3其他先决条件

第六章：双方的权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

6.3权利与义务的履行保障

第七章：保证与担保

7.1转让方的保证

7.2受让方的保证

7.3第三方担保

第八章：股权交割

8.1交割条件

8.2交割程序

8.3交割完成的标准

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2通知义务

10.3不可抗力后果的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：其他条款

12.1协议的修改与补充

12.2协议的生效条件

12.3未尽事宜

第十三章：签字栏

13.1转让方签字

13.2受让方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

房地产项目公司股权转让框架协议（2024版）

合同编号：______

第一章：前言

1.1协议宗旨

本协议旨在明确转让方与受让方之间关于房地产项目公司股权转让的权利、义务和责任。

1.2法律依据

本协议的签订、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国法律。

1.3术语解释

本协议中的关键术语及其定义列明在附件一中。

第二章：转让方与受让方

2.1转让方信息

转让方名称：______

注册地址：______

法定代表人：______

2.2受让方信息

受让方名称：______

注册地址：______

法定代表人：______

2.3双方资格确认

甲乙双方均确认对方具有签订和履行本协议的合法资格。

第三章：股权转让标的

3.1股权描述

本次转让的股权为转让方在目标公司所持有的______%的股份。

3.2转让股权比例

转让的股权比例为______%，具体股份数额为______股。

3.3转让股权价值评估

股权价值由双方共同认可的第三方评估机构进行评估，评估结果为______。

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格确定

股权转让价格根据评估结果确定，转让总价为______。

4.2支付方式

受让方应以______（现金/银行转账等）方式支付股权转让价款。

4.3支付时间表

支付时间表如下：

定金：______%

第一期支付：______%

第二期支付：______%

最终支付：______%

第五章：股权转让的先决条件

5.1双方履行条件

双方应履行完毕各自在本协议中的先决义务。

5.2法律文件与批准

受让方应获得所有必要的法律文件和政府批准。

5.3其他先决条件

其他先决条件包括但不限于______。

第六章：双方的权利与义务

6.1转让方的权利与义务

转让方有权按约定收取股权转让价款，并有义务协助完成股权转让手续。

6.2受让方的权利与义务

受让方有权要求转让方履行股权转让义务，并有义务按时支付股权转让价款。

6.3权利与义务的履行保障

双方应采取合理措施确保各自权利和义务的履行。

第七章：保证与担保

7.1转让方的保证

转让方保证所转让的股权无权利瑕疵，未设置任何担保或第三方权益。

7.2受让方的保证

受让方保证按照本协议约定支付股权转让价款。

7.3第三方担保

如有必要，______（第三方名称）将为受让方的支付义务提供担保。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第八章：股权交割

8.1交割条件

股权交割须满足以下条件：

双方已履行完毕各自义务。

受让方已支付全部股权转让价款。

8.2交割程序

股权交割应按照以下程序进行：

转让方提供股权转让所需的全部法律文件。

受让方审核并确认文件无误。

双方签署股权交割确认书。

8.3交割完成的标准

股权交割完成的标准为：

受让方已在工商行政管理部门完成股权变更登记。

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定

任何一方未能履行或完全履行本协议项下的义务，即构成违约。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。

9.3违约赔偿

违约赔偿应包括但不限于：

守约方的实际损失。

守约方因追索赔偿而产生的合理费用。

第十章：不可抗力

10.1不可抗力