房屋指标买卖合同协议书(2024版).docx

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房屋指标买卖合同协议书(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3当事人的权利与义务

第三章：房屋指标描述

3.1指标定义

3.2指标来源

3.3指标的法律属性

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章：交易流程与时间安排

5.1交易流程

5.2时间安排

5.3交易完成的标准

第六章：权利与义务的转移

6.1权利的转移

6.2义务的转移

6.3转移的条件

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3违约赔偿

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同份数

10.3其他补充条款

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

房屋指标买卖合同协议书

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋指标买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买房屋指标的交易行为。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方代表：______

甲方联系电话：______

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方代表：______

乙方联系电话：______

2.3当事人的权利与义务

甲方应保证指标的真实性和合法性，乙方应按时支付交易款项。

第三章：房屋指标描述

3.1指标定义

房屋指标是指甲方拥有的、可用于购买特定房屋的权利。

3.2指标来源

指标来源：______

甲方应提供指标的合法来源证明。

3.3指标的法律属性

指标的法律属性：______

甲方应保证指标无任何法律纠纷。

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

房屋指标的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

4.2支付方式

乙方应通过以下方式支付交易款项：______（如银行转账、现金支付等）。

4.3支付时间

乙方应在合同签订之日起______天内支付全部交易款项。

4.3.1迟延支付的责任

如乙方迟延支付，应按未支付金额的______%支付违约金。

第五章：交易流程与时间安排

5.1交易流程

交易流程包括指标验证、签订合同、支付款项、指标过户等步骤。

5.2时间安排

甲方应在______天内完成指标验证，乙方应在______天内完成款项支付。

5.3交易完成的标准

交易完成的标准为乙方支付全部款项，甲方完成指标过户。

5.3.1交易不成功的责任

如交易不成功，甲方应在______天内退还乙方已支付的款项。

第六章：权利与义务的转移

6.1权利的转移

乙方支付全部款项后，甲方应将指标相关的权利转移给乙方。

6.2义务的转移

甲方应确保在交易过程中无未尽义务转移给乙方。

6.3转移的条件

权利与义务的转移以乙方支付全部款项为条件。

6.3.1转移完成的确认

双方应在权利与义务转移完成后签署确认书。

以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第七章：违约责任

7.1违约情形

包括但不限于甲方迟延过户指标、乙方迟延支付款项等情形。

7.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。

7.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失等。

7.3.1赔偿计算方法

赔偿金额的计算方法为：______。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁。

8.2争议解决程序

争议提出方应书面通知对方争议事项。

双方应在接到通知后______天内进行协商。

如协商不成，应向约定的仲裁机构提交仲裁申请。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。

9.3合同终止