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房屋短期出租合同2024年

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同目的和适用范围

1.2合同当事人信息

1.3定义和术语解释

第二章：租赁物描述

2.1租赁物的位置和面积

2.2租赁物的设施和条件

2.3租赁物的使用要求

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

3.2租赁期限的变更和续租

3.3租赁期满的处理

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额和计算方法

4.2租金支付方式和时间

4.3租金的调整和退还

第五章：租赁物的交付和验收

5.1交付条件和时间

5.2验收程序和标准

5.3交付和验收的记录

第六章：租赁物的使用和维护

6.1承租人使用租赁物的权利和义务

6.2出租人对租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修和保养

第七章：违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担方式

7.3违约责任的免除和限制

第八章：合同的变更、解除和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和后果

8.3合同终止的情形和处理

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式和程序

9.2法律适用和管辖

9.3争议解决费用的承担

第十章：特别条款

10.1特别约定事项

10.2特别条款的效力和变更

第十一章：附加协议和附件

11.1附加协议的效力

11.2附件的清单和内容

第十二章：签字栏

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3签订时间和地点

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同目的和适用范围

本合同旨在规定出租人与承租人之间关于房屋短期出租的权利义务关系，适用于双方就房屋短期出租达成的协议。

1.2合同当事人信息

1.2.1出租人信息：姓名/名称______，身份证明/营业执照号码______，联系方式______。

1.2.2承租人信息：姓名/名称______，身份证明/营业执照号码______，联系方式______。

1.3定义和术语解释

1.3.1租赁物：指出租人同意按本合同出租给承租人的房屋。

1.3.2短期出租：指租赁期限不超过______个月的房屋出租。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物的位置和面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物的设施和条件

租赁物内部设施包括但不限于______，应满足承租人正常居住或使用的条件。

2.3租赁物的使用要求

承租人应按照约定用途使用租赁物，不得用于非法活动或存放危险物品。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的变更和续租

租赁期限经双方协商一致可以变更。承租人需提前______日提出续租请求。

3.3租赁期满的处理

租赁期满，承租人应将租赁物恢复原状并按期返还出租人。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额和计算方法

租金总额为______元，按______（月/日）计算。

4.2租金支付方式和时间

租金应于本合同签订之日起______日内一次性支付或按约定分期支付。

4.3租金的调整和退还

租金在租赁期内不作调整。租赁期满且承租人履行完毕合同义务后，出租人应退还押金。

第五章：租赁物的交付和验收

5.1交付条件和时间

出租人应于租赁开始日前______日将租赁物交付承租人。

5.2验收程序和标准

承租人应在接收租赁物后______小时内进行验收，并提出异议。

5.3交付和验收的记录

双方应在租赁物交付和验收无误后签署交付验收单。

第六章：租赁物的使用和维护

6.1承租人使用租赁物的权利和义务

承租人有权按约定使用租赁物，并应妥善维护，不得擅自改变结构或用途。

6.2出租人对租赁物的维护责任

出租人负责租赁物的结构和公共设施的维护。

6.3租赁物的维修和保养

承租人发现租赁物需要维修时应及时通知出租人，出租人应在合理期限内进行维修。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第七章：违约责任

7.1违约行为的认定

任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款的行为，均视为违约。

7.2违约责任的承担方式

7.2.1出租人违约：若出租人未能按期交付租赁物或租赁物不符合约定条件，应承担相应的违约责任。

7.2.2承租人违约：若承租人逾期支付租金或违反使用规定，应承担相应的违约责任。

7.3违约责任的免除和限制

不可抗力情况下，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，可部分或全部免除违约责任。

第八章：合同的变更、解除和终止

8.1合同变更的条件和程序

合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

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