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房建工程施工
监理细则
工程建设监理公司
二0一一年四月
目录
一．工程概况
二．编制依据
三．监理工作流程
四．监理工作的控制要点及目标值
五．监理工作的方法及措施
六.安全监理措施
房建工程施工监理细则
一、工程概况：
1工程项目名称：138工房
2工程项目地点：陕西省华阴市
3工程项目组成和规模
总装测试厂房及辅助设施房建筑面积475m2,混合和部分框架
结构,单层建筑,建筑高度米,抗震设防烈度8度,建筑耐火等级二
级.厂房通过抗震缝分位三个结构主体,两侧为单层砖砌体结构,
中间为9米跨单层钢筋混凝土框架结构,内有5T单梁吊车,吊高
米.框架抗震等级为二级.
基础采用水泥搅拌桩进行地基处理,水泥搅拌桩直径φ
600mm,141根深度14米.基础与搅拌桩之间铺设200mm厚级配砂
石褥垫层,处理后的地基承载力160kpa.墙体±以下MU10机砖水
泥砂浆砌筑,±以上框架部分采用蒸压粉煤灰砖混合砂浆砌筑.
现浇结构基础到屋顶梁板柱均采用C30混凝土,不上人屋面保温
层为70mm厚挤塑聚苯板,防水材料为厚橡胶沥青防水卷材+3mm
厚沥青复合SBS改性沥青防水卷材.厂房内设有两道12米轨道梁,
轨道梁下有直径米的钻孔桩长16米二根.
4工程项目建设自然条件
1地形地貌
本工程位于63870部队基地场区自有土地内,距干沟河南岸
1200米处.,属于渭河河漫滩地貌.
2工程地质特征
该工程场地和地基稳定,场地土属于软土类,土体结构为黄
土、粉质粘土、细砂及中砂.建筑场地类别为Ⅳ类,场地抗震设防
烈度为8度,场区内的地层不存在地震液化问题.地下静水位埋深
-5.7m,地下水对混凝土结构有微腐蚀性,在干湿交替的情况下,
对钢筋混凝土结构中的钢筋有弱腐蚀性;土对混凝土结构有微腐
蚀性,对钢筋混凝土结构中的钢筋有微腐蚀性,对钢结构有微腐
蚀性.
3气象特征
华阴属暖温带大陆性半干旱季风气候,四季分明,气候温和、
光照充足,年平均气温度,雨季集中在7～9月份,极端最高气温
40.2℃、极端最低气温-13.1℃,年均降水量591毫米,无霜期210
天,场地标准冻结深度小于0.6m.
5参建单位
建设单位：中国人民解放军63870部队
工程质量监督单位：总装备部华阴质量监督站
勘察设计单位：总装备部工程设计研究所
测量单位：中国科学院测量与地球物理研究所
监理单位：山西铁路工程建设监理有限公司
施工单位：中铁一局集团第一工程有限公司
6质量要求：达到建设部现行工程质量验收标准和设计要求,杜
绝各类质量事故的发生.
二、编制依据：根据本工程的特点
1国家有关监理工作的法规
⑴建筑法
⑵建设工程质量管理条例
⑶工程安全生产管理条例
2国家、建设部有关监理工作的规范
⑴建设工程监理规范
⑵国家、建设部颁布的与本工程有关法律、法规、规章等.
3建设单位有关监理工作的文件、标准
⑴工程监理招标文件；
⑵建设单位提供的工程初步设计图纸及说明；
3监理合同；
4施工承包合同；
5建设单位与第三方签订的与本工程有关的正式合同、协议及附
件；
6合同工程量清单及说明；
7经批准的变更设计文件；
8施工过程中建设单位发出的其他文件和指示.
4与本工程建设有关的施工规范、质量验收标准
建设单位指定的与本工程建设有关的国家、建设部现行设计、
施工及验收规范、规程、标准.
1、规范、规程
序名称编号备
号注
1建设工程监理规范GB50319-2000
2建设工程
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