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摘要
在建设工程领域，一些房地产公司因资金周转困难，不能及时支付工程款，
便与承包人及其债权人签订各式各样的以房抵工程款协议，以担保或清偿工程款
债务，此后，当事人常因协议在履行过程中出现问题而提起诉讼。笔者经过分析
认为，以房抵工程款协议类型多，又缺乏专门的法律规定，是导致当事人容易产
生纠纷的重要因素。从当事人的角度来看，了解协议的常见类型和合同风险，有
利于维护自身的合法利益。在本文，笔者着眼于该领域部分当事人防范以房抵工
程款协议合同风险的现实需求，先用近年来发生的个案直观地反映出当事人可能
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