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2024房地产分销合作的协议书

合同编号：__________

地址：__________

联系电话：__________

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联系电话：__________

一、合作内容

1.1甲方同意授权乙方作为其在__________（分销区域）的独家分销商，负责项目的宣传、推广、销售等工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，制定并实施项目的分销计划，确保项目的市场占有率和销售业绩。

1.3甲方应向乙方提供项目的详细资料、宣传资料、销售政策等，以便乙方进行有效的推广和销售。

1.4乙方应在分销区域内设立专门的销售团队，负责项目的销售工作，并确保销售团队的培训和业务素质。

1.5甲方应确保项目的质量、工程进度和售后服务符合国家法律法规和行业标准，以维护乙方和消费者的合法权益。

二、合作期限

2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2在合作期限内，如双方同意续签，应提前__________个月书面通知对方。

三、销售指标和奖励

3.1乙方应在合作期限内完成甲方设定的销售指标，具体指标双方另行协商确定。

3.2乙方完成销售指标后，甲方应按照约定向乙方支付奖励，具体奖励办法双方另行协商确定。

四、合作费用

4.1乙方应向甲方支付合作费用，具体金额和支付方式双方另行协商确定。

4.2甲方应提供合法的发票，乙方应按照约定时间支付合作费用。

五、保密条款

5.1双方在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本协议生效之日起算，至合作期限届满之日止。

六、违约责任

6.1如一方违反本协议的约定，导致合作不能继续进行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

6.2如一方违反本协议的约定，给另一方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家授权条款：甲方应在合作协议中明确授予乙方在分销区域的独家分销权，并规定乙方在分销区域内享有优先销售权。此条款旨在确保乙方在分销区域内无竞争压力，全力推广甲方项目。

1.2甲方支持条款：甲方应向乙方提供必要的售前、售中和售后支持，包括项目宣传资料、销售培训、技术支持等。甲方还应确保项目的质量、工程进度和售后服务符合国家法律法规和行业标准，以维护乙方和消费者的合法权益。

1.3甲方业绩承诺条款：甲方应在合作协议中承诺在合作期限内实现的销售业绩，作为对乙方努力的回报。如甲方未实现承诺的销售业绩，应根据实际情况向乙方支付一定的赔偿金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方市场推广条款：乙方应在分销区域内制定并实施有效的市场推广策略，确保项目的知名度和市场占有率。乙方还应建立专门的销售团队，负责项目的销售工作，并确保销售团队的培训和业务素质。

2.2乙方销售目标条款：乙方应在合作协议中承诺在合作期限内实现的销售目标，作为甲方考核乙方业绩的依据。如乙方未实现承诺的销售目标，应根据实际情况向甲方支付一定的赔偿金。

2.3乙方独家分销权条款：乙方应在合作协议中明确授予甲方在分销区域的独家销售权，并规定甲方在分销区域内享有优先购买权。此条款旨在确保甲方在分销区域内无竞争压力，全力支持乙方推广项目。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介条款：当合作协议中涉及第三方中介时，甲方和乙方应明确中介的角色和职责，并规定中介的报酬和支付方式。甲方和乙方还应确保中介在推广和销售过程中遵守国家法律法规和行业标准，维护双方的合法权益。

3.2第三方中介责任条款：甲方和乙方应明确规定中介在推广和销售过程中的责任和义务，包括但不限于信息真实性、合规性、售后服务等。如中介未能履行约定的责任，甲方和乙方均有权要求中介承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介保密条款：甲方和乙方应与中介签订保密协议，约定中介在合作过程中获得的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密。如中介违反保密约定，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。