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苗木土地租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁土地及苗木

1.1甲方同意将其拥有的租赁土地出租给乙方，乙方有权在租赁土地上进行苗木种植。

1.2乙方同意在租赁土地上种植苗木，并保证所种植的苗木符合国家相关法律法规及行业标准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每亩每月人民币____元，合计人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇至甲方指定的银行账户。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何争议。

（2）在合同期内，不得干涉乙方的正常种植活动。

（3）负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、林权证等。

（4）承担因租赁土地本身原因导致的风险，包括但不限于自然灾害、土地退化等。

4.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（2）按时支付租金，否则甲方有权解除合同。

（3）负责苗木的种植、管理和养护，确保苗木生长良好。

（4）承担因乙方自身原因导致的风险，包括但不限于苗木病虫害、火灾等。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

5.2甲方未按约定提供租赁土地，或乙方未按约定支付租金的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在合同签订前向乙方出示租赁土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、林权证等。如乙方对租赁土地的权属有异议，甲方应承担由此产生的全部责任。

1.2甲方应保证租赁土地的水电供应充足，确保乙方在种植过程中能正常使用。如因甲方原因导致水电供应不足，甲方应承担由此产生的全部费用。

1.3甲方不得干涉乙方的经营决策，不得要求乙方购买或使用指定的苗木品种、化肥、农药等。

1.4甲方应在合同期内保持租赁土地的通行畅通，确保乙方运输苗木、化肥、农药等物资的需要。

1.5甲方应对租赁土地进行定期维护，保证土地的质量，如因甲方原因导致土地质量下降，甲方应承担由此产生的全部责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方提供的租赁土地面积、位置等实际情况进行苗木种植，不得擅自改变土地用途。

2.2乙方应确保所种植的苗木品种、质量符合国家相关法律法规及行业标准，如因乙方原因导致苗木质量问题，乙方应承担由此产生的全部责任。

2.3乙方不得在租赁土地上进行违法活动，不得损害租赁土地的生态环境。

2.4乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.5乙方应在租赁土地上发生突发事件时及时通知甲方，并采取措施减少损失。如乙方未及时通知甲方，导致损失扩大的，乙方应承担由此产生的全部责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方同意将本合同的签订、履行、解释及争议解决委托给第三方中介进行协调处理。

3.2第三方中介应具备相应的资质和经验，能公正、公平地处理合同履行过程中的争议。

3.3甲方、乙方应按照约定的时间和金额向第三方中介支付服务费用。

3.4第三方中介在处理合同争议时，应充分听取甲方、乙方的意见，并在充分了解事实的基础上作出公正判断。

3.5第三方中介的判断结果具有法律效力，甲方、乙方应予以尊重并按照判断结果履行合同。

一、附件列表：

1.租赁土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、林权证等。

2.苗木种植计划书。

3.苗木品种、质量标准及种植技术指导文件。

4.租金支付凭证。

5.租赁土地的水电供应证明文件。

6.甲方、乙方签订的补充协议。

7.第三方中介的资质证明文件。

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供