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消防工程验收自评报告(同名20251)

中国建筑第二工程局有限公司【消防工程自评报告】

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普青物流园消防工程

自

评

报

告

工程名称：天津普青物流园

施工单位：中国建筑第二工程局有限公司普青物流园项目经理部

2008年11月

一、工程概况：

工程名称

天津普青物流园B-1、B－2库、设备用房、物业管理办公楼、门卫室

建设单位

天津普青物流园有限公司

工程地点

天津西青开发区津港公路与赛达二大道交口处

设计单位

天津商学院商业综合设计研究院

工程类型

机电安装及消防工程

勘察单位

天津市勘察院

建筑面积

41633.3㎡

监理单位

天津正方建设监理有限公司

施工许可证号

施工单位

中国建筑第二工程局有限公司

质监申报号

质量监督机构

天津市西青区质监站

开工日期

2008.3.25

完工日期

2008.11.18

二、按照施工合同完成承包内容：

已按施工合同要求完成承包范围内主体结构工程工作内容：机电安装及消防工程：自动喷淋灭火系统、室内消火栓系统、外网给水消火栓系统、动力照明系统、消防自动报警系统、通风空调系统及室内外给排水系统的施工图图纸所示的全部工程内容。

三、施工前期质量控制

消防工程采用经天津市建设与管理局施工图审查批准后的修改图，以后局部变更，2008年

四、按图施工情况、主要设计变更及执行情况

在主体工程施工过程中，三检制度落实，管理人员持证上岗，质量控制有序，并严格执行本公司ISO9002（2002版）质量体系基础上编制的质量手册的有关要求，运作有效，分别执行《建筑设计防火规范》GBJ50016-2006、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005、《自动喷水

负荷性质：消防控制室设备、消防泵等消防用电设备为二级负荷。

供电电源：所用第一电源均引自式变配电室，其中消防水泵第二电源引自柴油发电机组500KW一台，应急照明第二电源为内部自带蓄电池或柴油发电机；消防控制室设备第二电源来自自备UPS。

应急照明：在仓库、办公室走廊、安全出口等处设置疏散指示灯及安全出口等和应急照明。

C、火灾自动报警及消防联动控制系统特征描述：

防护等级：火灾自动报警系统保护对象等级为一级；

系统组成：系统由火灾自动报警、消防联动控制、UPS不间断电源、显示器、打印机及消防对讲电话、专用电话等设备；

消防控制室：消防控制室设在主入口门卫室内，内设消防报警与联动控制主机（包括火灾自动报警、消防联动控制、UPS不间断电源、显示器、打印机及消防对讲电话、专用电话等设备）。

火灾自动报警系统：在办公室、走廊、设备机房等场所设置感烟探测器；在仓库设置红外光束感烟探测器；在主要出口、疏散楼梯口等场所设手动报警按钮及对讲电话插口；在消火栓箱内设置消火栓直接启泵按钮。报警控制器可接收感烟（红外感烟）等探测器的火灾报警信号及水流指示器、湿式报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮等的动作信号及故障信号。

联动控制系统：消控中心设联动控制台，其控制方式为自动/手动控制、手动线路直接控制。火灾时，可实现对消火栓系统、喷淋系统、防火卷帘门、消防警报装置等的监视与控制，并能切断（手动/自动）有关部位的非消防电源。

消防专用通信系统：消防通信系统为独立系统。在消控中心设消防专用电话总机，在手动报警按钮、消火栓按钮处设消防专用电话塞孔，并在水泵房等处设消防专用电话分机；消控控制室等处设置可直接报警的外线电话。

其他：消火栓泵、自动喷淋泵设自动巡检装置，定期对消火栓泵、自动喷淋泵进行检测、试车，以便确保火灾发生时消防泵能正常运行。消防泵房需设置水位报警。

线路敷设：与消防有关的线路均采用耐火电缆/电线沿金属桥架耐火线穿钢管敷设（钢管明敷时，表面应刷防火涂料）。

接地系统：采用共用联合接地装置，要求接地电阻应小于1.0欧姆；消防控制室接地设专用接地端子板及干线；凡正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。

D、通风工程特征描述

通风及空气调节范围：

仓库：仓库通风室机械通风系统或者自然通风，确保仓库换气次数为2次/小时。

物业管理用房：空气调节系统。室内设计温度：物业管理用房的司机休息、办公室等分别设置VRV冷暖空调系统，冬夏共用。利用办公室门窗开启补充新风，冷凝水集中收集后排入卫生间内。空调室内机采用天花板嵌入式，室外机就近设置在室外绿化坪预留基础上。房间名称冬季室内设计温度℃夏季室内设计温度℃，物业管理办公室：冬季18～20夏季25～27，门厅冬季16～18夏季26～28，司机休息厅冬季18～20夏季26～28，接待厅冬季18～20