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二手商品房购买合同通用范本3篇

篇1

二手商品房购买合同通用范本

甲方（卖方）：____________受让人：____________

电话：____________身份证号码：____________

地址：____________

乙方（买方）：____________购买人：____________

电话：____________身份证号码：____________

地址：____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平、公正的基础上，自愿达成下列合同：

一、买卖标的及数量、质量、价格

1.1甲方同意将其所有权或他人同意转让的商品房，即（房屋座落地址）：____________出售给乙方，详细情况如下：

1.2房屋所有权现状：

1.3房屋权属情况：

1.4房屋质量状况：

1.5房屋面积：

1.6房屋交付标准：

1.7本房屋总房价为人民币（大写）____________（￥____________）元整，其中装修费、赢利费等其它费用由双方协商一致解决，在本合同约定的房价内。

二、房屋权属的移转

2.1甲方自房款全部付清之日起5日内，签订房屋转移登记手续。

2.2甲方出具房屋权属证件并交付乙方，并提供所有必要文件，以便办理过户登记。

2.3房屋权属移转手续办理期限为自甲方将全部房款交付乙方之日起15日内。

三、交付与移交

3.1甲方保证将房屋按合同规定的时间交付乙方。

3.2甲方保证房屋可获得合法装修和入住。

3.3所有站房间在买方付清全部款项后5个工作日内办理。

四、其他约定事项

4.1双方约定如发生纠纷，应在协商解决。

4.2本合同自双方签约盖章之日起生效。

签订日期：年月日

甲方（签名）：____________乙方（签名）：____________

过户时间：____________

本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

特此协商定立此合同。

注：请在规定地点签字、盖章，并妥善保存此合同。

篇2

二手商品房购买合同通用范本

买受人（甲方）：_____________________

证件号码：___________________________

联系地址：___________________________

联系电话：___________________________

卖方（乙方）：______________________

证件号码：__________________________

联系地址：__________________________

联系电话：___________________________

甲、乙双方经友好协商，就乙方所持（）栋（）单元（）室的商品住房，完全同意以下条款，特订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：

2.房屋建筑面积：

3.房屋用途：

4.权证证号：

二、房屋交付和交付期限

1.房屋交付标志：

2.乙方应当及时同意不动产登记手续办理完毕后的交付日期

3.房屋的交付均以签署国有土地使用权及房屋所有权证书之日为准，前述日期为房屋所有权移交日期

三、商品房购买价款

本商品房价款为人民币（大写）_______元整（￥_______）乙方一次性支付完毕，甲乙双方均已明确。

四、税费及其他费用

1.商品房过户费、税费由乙方承担；

2.乙方应当按照国家规定办理税费缴纳、房屋过户登记等事项

五、房屋权属

1.甲方保证出售的商品房的所有权系合法并无任何争议，无问题；

2.甲方在办理不动产登记手续时，应当将房屋产权证书及相关证件移交乙方；

3.如果房屋权属归属发生变化，甲方应当及时将相关情况书面通知乙方并协助处理

六、房屋内部状况

1.房屋标准配置齐全，无灰尘污渍；

2.房屋内部设施设备已齐全，无损坏；

3.房屋门窗完好无损，无渗漏及倾斜现象

七、装修和物业费

1.房屋为期内装修保修，具体内容见装修保修书面协议；

2.物业费按照物业管理方的规定支付，乙方应当及时缴纳相关费用

八、甲方承诺

1.保证本人身份真实，身份证件有效，及时提供相关房产证件；

2.保证签署本合同的所有事项真实有效；

3.承担房