花林公社队队签订了承包合同2024年.docx

花林公社队队签订了承包合同2024年通用

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（承包方）：花林公社队

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地承包给乙方进行经营的事宜，达成如下协议：

第一条承包土地及用途

1.1甲方将其位于____省____市____县____乡（镇）____村的____亩土地承包给乙方使用，土地使用权证编号为____。

1.2乙方承包土地后，应按合同约定用途合理利用土地，从事种植、养殖等农业生产经营活动。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方继续承包，应提前__个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签承包合同。

第三条承包金及支付方式

3.1乙方应按年向甲方支付承包金，承包金为每亩每年人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年承包金支付给甲方。

第四条承包方的权利和义务

4.1甲方权利和义务

（1）保证乙方在承包期内对承包土地的合法使用权。

（2）在合同约定的用途范围内，提供必要的生产经营条件。

（3）不得干涉乙方的正常生产经营活动。

（4）在承包期满后，按照合同约定办理土地使用权归还手续。

4.2乙方权利和义务

（1）按照合同约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）依法缴纳承包金及相关税费。

（3）保持土地的生态环境，进行土地保护和治理。

（4）承包期满后，按照甲方要求恢复土地原状。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常生产经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按约定用途利用土地或未按时支付承包金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：花林公社队

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

附件：土地使用权证复印件

一、附件列表：

1.土地使用权证复印件

2.乙方经营计划书

3.承包金支付凭证

4.土地利用现状图

5.生态环境恢复方案

6.合同补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常生产经营活动的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定用途利用土地或未按时支付承包金的，视为乙方违约。

3.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为，经协商无法解决的，可按合同约定或法律途径认定违约行为。

三、法律名词及解释：

1.承包方：指具有承包土地使用权的主体。

2.承包金：指乙方为使用承包土地向甲方支付的费用。

3.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的证明土地使用权归属的法律文件。

4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。

5.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充约定的协议。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地提供问题：如甲方未能按约定提供土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，协商解决或通过法律途径维权。

2.承包金支付问题：如乙方未能按时支付承包金，甲方有权要求乙方承担违约责任，协商解决或通过法律途径维权。

3.生产经营干涉问题：如甲方干涉乙方正常生产经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，协商解决或通过法律途径维权。

4.土地用途变更问题：如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，协商解决或通过法律途径维权。

5.生态环境问题：如乙方未能按约定进行生态环境恢复，甲方有权要求乙方承担违约责任，协商解决或通过法律途径维权。

五、所有应用场景：

1.农业生产经营：乙方承包土地用于种植、养殖等农业生产经营活动。

2.土地资源利用：甲方将土地承包给乙方，实现土地资源的合理利用。

3.生态环境保护：乙方在承包期内承担土地保护和治理责任，保护生态环境。

4.违约责任追究：在合同履行过程中，如发生违约行为，双方有权要求对方承担违约责任。

5.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，可通过友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。

6.合同续签：承包期满后，如乙方继续承包，可与甲方协商一致后续签承包合同。