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2024版改造装修合同违约条款

合同编号：__________

第一条合同标的

1.1本合同的标的为甲方所有的房屋的改造装修，包括但不限于房屋的结构改造、内部装修、设施安装等。

第二条合同价格

2.1本合同的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方支付合同总价的一定比例（百分之十）作为定金。定金支付后，乙方未按约定履行合同的，甲方有权没收定金；甲方未按约定履行合同的，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

第三条合同履行

3.1甲方应在本合同签订后，按照约定的时间和要求向乙方提供房屋，并保证房屋的安全、合法、符合改造装修的条件。

3.2乙方应按照本合同约定的内容和标准，对房屋进行改造装修，并保证工程质量、安全、进度符合合同约定。

3.3乙方应在改造装修过程中，遵守相关法律法规，保护甲方和他人的合法权益，不得损害房屋结构和周边环境。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定时间提供房屋，或者提供的房屋不符合改造装修的条件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的一定比例（百分之五）。

4.2乙方未按约定时间和标准完成改造装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的一定比例（百分之五）。

4.3乙方在改造装修过程中，违反相关法律法规，造成甲方或其他人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成改造装修工程并经验收合格之日起终止。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1、甲方指定材料供应商

甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的一定比例（百分之五）。

2、甲方变更设计

甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更设计。乙方应按照甲方的变更要求进行施工。因甲方变更设计导致乙方增加的费用，由甲方承担。

3、甲方参观施工现场

甲方有权随时参观施工现场，了解施工进度和质量。乙方应积极配合甲方进行参观。若乙方拒绝甲方参观，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的一定比例（百分之五）。

4、甲方验收工程

甲方有权对乙方完成的工程进行验收。乙方应按照甲方的验收标准进行自检，确保工程质量符合约定。若乙方未能通过甲方验收，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1、乙方提前完成工程

乙方若提前完成工程，应提前通知甲方进行验收。甲方应在约定的时间内进行验收，确认工程质量符合约定。若甲方无正当理由拖延验收，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的一定比例（百分之五）。

2、乙方采取合理措施保护甲方财产

乙方在施工过程中，应采取合理措施保护甲方的财产，避免造成损失。若乙方未能妥善保护甲方财产，导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3、乙方保密甲方信息

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、乙方配合甲方办理相关手续

乙方应协助甲方办理改造装修过程中所需的相关手续，包括但不限于物业、消防、环保等部门的审批手续。若乙方未能配合甲方办理手续，导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1、第三方中介的职责

第三方中介在本合同中承担协调、监督和管理的职责。第三方中介应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利义务。

2、第三方中介的报酬

第三方中介的报酬由甲方支付。甲方应在合同签订后七个工作日内，向第三方中介支付约定的报酬。

3、第三方中介的违约责任

若第三方中介未能按照合同约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

4、第三方中介的信息保密

第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。若第三方中介违反保密义务，导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.改造装修