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物业服务专员岗位职责
1、按质、按量、按时完成上级分派的维修工作
2、按照计划对管辖范围内的设备进行保养、维修工作
3、认真做好当班记录,并与接班人员做好交接班工作
4、发生紧急情况时,及时汇报及维修,查明原因,采取应急措施
物业服务专员岗位职责(二)
1、负责日常维修、计划检修、保养;
2、及时巡查,发现问题及时处理;
3、对值班期间发生的问题及时上报或处理;
物业服务专员岗位职责(三)
1、负责辖区内维修维护工作;
2、协助物业管理员跟进月检问题整改;
3、监督外包方现场施工并验收等工作;
4、对辖区内品质提升提出建议性的维修方案;
5、上级领导交代的其它工作。
物业服务专员岗位职责(四)
1、负责办公楼日常工程维修工作;
2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录;
3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的正常运行;
4、协助上级做好本部门日常管理工作。
物业服务专员岗位职责(五)
____对公司规定的项目点的工作进行检查和维修;
____对值班期间发生的问题及时上报或处理;
第1页共5页
____所有物业设备的检查等;
4.执行、参加公司临时委派的任务。
物业服务专员岗位职责(六)
1、主要负责维护公司电器设备,公司低压线路、电机、电气、水力设备的安
装、维修与保养,空调等机械的日常维护及维修。
2、负责办公室和员工生活区的水电照明,厂区内水电的安装维护维修等。
物业服务专员岗位职责(七)
1、负责项目设备日常维修、紧急状况处理等相关工作;
2、完成各机房的电气设备及照明线路用具的巡视、检查、维修工作;
3、负责公共区域照明办公区域照明及泛光照明,巡视检查及维修工作。
物业服务专员岗位职责(八)
1.负责高压变配电室变压器、高低压柜等设备的日常维护管理。
2.负责园区内220v,380v低压电路电线和日常用电的管理和维修。
3.负责园区内消防设施设备及控制系统的日常维护管理,对接相关行政单位
各项要求和日常检查。
4.负责园区内中央空调系统设施设备和控制系统的日常维护管理。
5.负责园区内水电、暖通系统的日常管理维护,如用水、用电、排水管网、
空调、通风系统等。
6.负责园区建筑、装修、道路、地下管网等各类公用工程的日常管理和维修;
7.领导交办的其它工作。
物业服务专员岗位职责(九)
1、全面负责物业项目的经营管理服务和安全工作,确保年度经营指标完成;
2、以客户需求为导向,建立良好的沟通协调关系;
第2页共5页
3、按照公司要求做好在管项目团队建设;
4、负责物业项目内企业文化建设。
物业服务专员岗位职责(十)
1、负责维持商场或写字楼的正常营运,管理楼层占道,现场催租,派发催费
单、信件及各项通知等
2、受理收/退铺、装修申请和装修验收资料,收集商户信息
3、定时对物业现场装修、卫生、设备设施进行巡视检查
4、处理现场突发事件等其它临时性工作
物业服务专员岗位职责(十一)
1、负责安排客服务日常管理工作,协助项目负责人完成各类相关工作任务;
2、协调物业客服中心与客户之间的关系,做好相关问题的解释、解答工作,
并反馈客户信息;
3、负责客户投诉处理工作,并对投诉进行信息跟踪及回访;
4、负责指导客服管家物业管理费的收缴工作;
5、负责协助管理中心内____文件的起草与修订、档案整理与规范管理;
6、负责社区文化活动的组织安排以及上级领导交办的其他工作。
物业服务专员岗位职责(十二)
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