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车位租赁合同范例(2024版)
合同编号:__________
车位租赁合同范例(2024版)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、车位情况
1.1甲方出租的车位位于____________________(详细地址),车位编号为____________________。
1.2车位的实际使用面积为____________________平方米。
1.3乙方租赁的车位仅限于停车使用,不得从事其他经营性活动。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为每车位每月人民币____元整(大写:____________________元整)。
3.2乙方支付租金的方式为预付,每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方如逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、使用及管理
4.1乙方应合理使用车位,不得擅自改变车位用途,不得在车位内进行洗车、维修等影响其他用户正常使用的行为。
4.2乙方应遵守甲方管理处的各项规定,服从管理,如有违反,甲方有权要求乙方改正,乙方应承担相应的法律责任。
4.3乙方在租赁期间,因使用车位造成的一切损失及法律责任,由乙方自行承担。
五、维修责任
5.1租赁期内,车位及配套设施设备如出现故障,甲方应及时进行维修。如因乙方使用不当导致故障,维修费用由乙方承担。
5.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,甲方应保证车位及配套设施设备的正常使用。
六、提前解除合同
6.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除合同的,应提前一个月通知对方,并按照双方约定办理相关手续。
6.2甲方提前解除合同的,应退还乙方剩余租金,并支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3乙方提前解除合同的,甲方有权不退还剩余租金,并按合同约定向乙方收取违约金。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定提供车位,或车位不符合约定的,甲方应支付乙方违约金人民币____元整(大写:____________________元整)。
7.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币____元整(大写:____________________元整)。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时
1.1甲方承诺在租赁期限内,车位仅供乙方使用,不得擅自转租、转让或设定抵押。
1.2甲方应保证车位的合法性,如因车位权属纠纷导致乙方受损,甲方应承担相应责任。
1.3甲方负责车位的维修、保养,并确保车位的安全性。如因车位设施设备故障导致乙方受损,甲方应承担相应责任。
1.4甲方应按照约定向乙方提供车位,如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位,甲方应承担相应责任。
1.5甲方应在合同到期前一个月内,通知乙方是否续约。如甲方未通知乙方,视为甲方同意续约。
二、乙方为主导时
2.1乙方按照约定支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.2乙方合理使用车位,不得擅自改变车位用途,不得在车位内进行洗车、维修等影响其他用户正常使用的行为。
2.3乙方应遵守甲方管理处的各项规定,如有违反,甲方有权要求乙方改正,乙方应承担相应法律责任。
2.4租赁期满后,乙方需继续租赁的,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、有第三方中介时
3.1甲方、乙方同意将本合同的签订、履行及解除等事项,通过第三方中介进行协助和监督。
3.2第三方中介应具备相应的资质和业务能力,甲方、乙方均有权要求第三方中介提供相关证明材料。
3.3第三方中介应按照约定收取中介费用,甲方、乙方应在支付租金时,一并支付中介费用。
3.4第三方中介应保密甲乙双方的个人信息及合同内容,如泄露导致乙方受损,乙方有权要求第三方中介承担相应责任。
3.5甲方、乙方与第三方中介之间的纠纷,应通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
一、附件列表:
1.车位所有权证明文件
2.车位使用权证明文件
3.乙方车辆行驶证复印件
4.乙方身份
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