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2024简单办公室房屋租赁协议
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
一、租赁房屋及用途
1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积等情况详见附件一。
1.2乙方承租该房屋用于__________（用途），并应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整（大写：_____________________元整），按月支付。
3.2乙方支付租金的方式为每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币____元整（大写：_____________________元整）作为押金。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.甲方应在租赁期开始前，将租赁房屋及附属设施的安全、环保等手续办理完毕，并保证房屋符合国家相关法律法规及物业管理规定的要求。
说明：甲方作为出租方，有义务确保租赁房屋的合法性，保障乙方在租赁期间的使用权益。
2.甲方应对租赁房屋的产权进行明确，如因房屋产权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。
说明：明确甲方的产权责任，防止因产权纠纷影响乙方的正常使用权益。
3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得侵犯乙方隐私权、知识产权等。
说明：保障乙方的合法权益，确保乙方在租赁期间能正常开展经营活动。
4.甲方应在租赁期间保持房屋结构、设施的稳定，如因房屋结构、设施不稳定导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。
说明：甲方作为出租方，有义务保证房屋的稳定性和安全性。
5.甲方应在租赁期间履行房屋的维修、保养义务，确保房屋及附属设施的正常使用。
说明：明确甲方的维修、保养责任，保障乙方的正常使用权益。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
1.乙方应按约定用途使用租赁房屋，如需要改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。
说明：乙方作为承租方，有义务按照约定用途使用房屋，如需要变更，应与甲方进行沟通协商。
2.乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除本协议。
说明：防止乙方擅自转租，保护甲方和乙方的权益。
3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
说明：乙方作为承租方，有义务合理使用房屋及附属设施，防止因使用不当造成损坏。
4.乙方应在租赁期满后，按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
说明：明确乙方的退租责任，确保租赁房屋在租赁期满后能顺利交还。
5.乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应支付应付租金的滞纳金。
说明：明确乙方的支付租金义务，以及逾期支付的违约责任。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
1.甲方、乙方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中
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