办公楼装潢工程合同.docx

办公楼装潢工程合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公楼，需进行装潢工程，现经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程内容

1.1工程名称：__________办公楼装潢工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：本工程预算总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.5工程周期：本工程计划自__________年__________月__________日开始，至__________年__________月__________日竣工。

二、甲方权利义务

2.1甲方应向乙方提供工程设计图纸、施工方案及相关技术要求。

2.2甲方应按照合同约定及时支付工程进度款及尾款。

2.3甲方应协助乙方办理相关工程手续，包括但不限于施工许可证、消防审批等。

2.4甲方应保证乙方的施工场地，确保乙方施工期间的安全畅通。

2.5甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方违反国家法律法规及合同约定。

三、乙方权利义务

3.1乙方应按照设计图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。

3.2乙方应保证工程质量，不得使用不合格材料，严格按照国家质量标准施工。

3.3乙方应保证工程安全，做好施工期间的安全防护措施，确保人员安全。

3.4乙方应按期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.5乙方应做好施工现场的清洁工作，施工结束后将场地清理干净。

四、工程款项

4.1本工程款项分三次支付：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程预算的40%。

4.2甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证。

4.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付款项。

五、工程验收

5.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

5.2甲方应在收到乙方通知后7个工作日内组织验收。

5.3验收合格的工程，甲方应在验收合格后7个工作日内支付剩余工程款项。

5.4验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如延期交付工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的0.5%×逾期天数。

6.3甲方如未按照约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝施工，由此产生的损失由甲方承担。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.施工许可证

4.消防审批文件

5.工程预算明细表

6.付款凭证

7.验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程进度款及尾款，视为违约。

2.乙方未按照设计图纸、施工方案及相关技术要求进行施工，视为违约。

3.乙方未按期完成工程，视为违约。

4.乙方使用不合格材料或违反国家质量标准施工，视为违约。

5.甲方无故干涉乙方正常施工，或要求乙方违反国家法律法规及合同约定，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.办公楼装潢工程：指对办公楼进行内部装修、装饰、改善环境和工作条件的活动。

2.工程设计图纸：指根据甲方需求，由专业设计人员绘制的施工详图。

3.施工方案：指为实现设计图纸，由乙方制定的施工方法和步骤。

4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定标准向对方支付的赔偿金。

5.验收合格：指工程质量、安全、环保等方面达到国家规定标准和甲方要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付工程进度款：乙方应与甲方沟通，催促按时支付，必要时可暂停施工。

2.乙方延期交付工程：甲方应与乙方协商，要求乙方按时交付，逾期部分按违约金计算。

3.工程质量问题：甲方应及时指出，要求乙方整改，严重者可拒绝接收工程。

4.设计变更：双方协商确定变更内容，重新签订补充协议，并调