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租房协议简单范本精选(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积如下：

__________室__________厅__________厨__________卫

建筑面积：__________平方米

1.2乙方承租的房产仅限于居住使用，不得擅自改变使用性质。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元人民币，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、甲方权利义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间正常使用该房产，确保水、电、燃气、供暖等设施正常运行。

5.2甲方应按照约定时间接受乙方支付的租金，并提供相应的租金收据。

5.3租赁期间，如房产发生权属纠纷、查封等影响乙方正常使用的情况，甲方应及时通知乙方，并采取措施解决。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照本协议约定的租金支付方式及时支付租金。

6.2乙方应合理使用该房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期间不得擅自改变房产的结构及用途，如需要改动，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本协议的，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________

乙方（签字/盖章）：

__________

签订日期：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对房产进行正常维护和修缮，提前通知乙方，并确保乙方的正常居住不受影响。

1.2甲方不得干涉乙方的个人生活和经营活动，但有权要求乙方遵守法律法规及社会公德，不得损害他人利益。

1.3甲方应在租赁期间保证房产的安全和合规性，如有安全隐患，应及时整改。

1.4甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前一个月与乙方协商。

1.5甲方在租赁期满后，应按照约定时间退还乙方押金，如延迟退还，应支付滞纳金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方有权按照租赁目的合理使用房产及附属设施，但不得擅自改变房产的结构和用途。

2.2乙方应合理使用水电燃气等资源，如有浪费或滥用，甲方有权要求乙方支付额外费用。

2.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋内部布局，不得在房屋内进行违法活动。

2.4乙方不得将房产转租给第三方，如经甲方同意转租，乙方仍需对租赁期间的行为负责。

2.5乙方在租赁期满后，应按照约定将房产及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担维修费用。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的经营资质，并按照法律法规及行业规范进行操作。

3.2第三方中介在促成本租赁合同的过程中，应如实告知甲乙双方有关房产的真实情况，包括但不限于物业费用、周边环境、安全隐患等。

3.3第三方中介应按照约定收取佣金，不得擅自提高收费标准，如甲方乙方可协商调整。

3.4第三方中介在合同签订后，应提供正规的佣金收据，并保证租赁双方的权益。

3.5第三方中介在合同履行过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，确保甲乙双方的权益。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.租金支付证明

4.押金支付证明

5.维修费用支付证明

6.物业管理