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2024浴池租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
第一条租赁物的描述
1.1甲方出租的租赁物位于__________,包括:
(1)浴池设施;
(2)更衣室;
(3)休息区;
(4)其他附属设施。
1.2乙方租赁的租赁物仅限于上述描述的范围。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金后,甲方提供相应的租赁物使用权。
第四条租赁物的使用及维护
4.1乙方应合理使用租赁物,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作,确保安全。
4.2乙方不得将租赁物用于非法用途,不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
第五条保险
5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续,并将保险单副本交甲方备案。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如甲方违约导致乙方无法继续租赁,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方支付违约金。
6.3在租赁期内,如乙方违约导致甲方无法继续履行合同,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取标准收取滞纳金。
7.3甲方未按照本合同约定提供租赁物的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方应保证租赁物在租赁期间的合法性和合规性,确保租赁物符合国家相关法律法规和行业标准。
10.3甲方应提供租赁物的相关资料和技术支持,协助乙方正确使用和维护租赁物。
10.4甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动,不得擅自进入租赁物。
11.甲方违约责任
11.1如甲方未按照本合同约定提供租赁物,或提供的租赁物不符合约定,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
11.2如甲方未按照本合同约定履行维修和保养义务,导致租赁物损坏,甲方应承担维修费用,并向乙方支付违约金。
11.3如甲方擅自变更或解除本合同,甲方应向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
12.乙方权利和义务
12.1乙方应按照本合同约定支付租金,并按照甲方提供的设施使用说明合理使用租赁物。
12.2乙方不得将租赁物用于非法用途,不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
12.4乙方应按照甲方提供的资料和技术支持,正确使用和维护租赁物。
13.乙方违约责任
13.1如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取标准收取滞纳金。
13.2如乙方未按照本合同约定合理使用租赁物,或使用不当导致租赁物损坏,乙方应承担维修费用,并向甲方支付违约金。
13.3如乙方擅自变更或解除本合同,乙方应向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
14.第三方中介的角色和义务
14.1第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人,负责协助甲乙双方履行合同义务,并确保合同的顺利执行。
14.2第三方中介应保持中立立场,不得偏袒任何一方,并应公平公正地处理甲乙双方之间的争议。
14.3第三方中介应具备相应的专业知识和经验,能够提供租赁物相关的技术支持和咨询服务。
15.
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