老旧小区改造项目合同及多场景使用说明.pdf

老旧小区改造项目合同

本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款

合同编号：_______

合同名称：老旧小区改造项目合同

甲方（改造方）：_______

乙方（施工方）：_______

一、项目概况

1.1本项目位于_______（地点），项目范围包括_______（具体

范围）。

1.2项目的目标是通过改造，提升小区的环境品质，提高居民的

生活质量。

1.3项目的具体改造内容包括_______（具体内容）。

二、合同价款

2.1乙方按照甲方的要求和本合同的约定完成本项目，甲方应支

付给乙方的合同价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

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2.2乙方在本合同签订后_______个工作日内向甲方提交项目改

造方案，甲方审核同意后，支付给乙方合同价款的_______%作为预

付款。

2.3乙方按照甲方的要求和本合同的约定完成本项目，并经甲方

验收合格后，甲方支付给乙方剩余的合同价款。

三、施工期限

3.1乙方应在本合同签订后_______个工作日内向甲方提交项目

改造方案，经甲方审核同意后，乙方应在_______个工作日内开始施

工。

3.2乙方应在_______个工作日内完成本项目的改造工作，并经

甲方验收合格。

四、质量标准

4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行施

工，保证施工质量。

4.2乙方应提供施工所需的原材料、设备、工具等，并对其质量

负责。

4.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，乙方应予以配

合。

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五、验收

5.1乙方完成本项目的改造工作后，应向甲方提出验收申请。甲

方应在_______个工作日内组织验收。

5.2验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明，乙方凭验收

合格证明向甲方申请支付剩余的合同价款。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损

失。

6.2甲方未按约定支付合同价款的，每逾期一天，应向乙方支付

逾期付款金额的_______%的违约金。

6.3乙方未按约定完成施工的，每逾期一天，应向甲方支付逾期

完工金额的_______%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______（地

点）的人民法院诉讼解决。

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八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

_______年。

附件：

1.项目改造方案

2.工程量清单

3.质量标准和技术规范

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

这个合同是关于老旧小区改造的，咱们都知道，老旧小区改造

是为了让大家的居住环境更好，提升生活质量。那么，这个合同就

规定了改造方和施工方的权利和义务，确保改造工程能够顺利进

行。

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1.小区居民对改造方案有异议：有时候，施工方提出的改造方

案可能不符合居民的实际需求。这时候，就需要修改合同中的“项

目改造方案”附件，确保方案能够满足居民的需求。

2.施工期间影响居民生活：施工期间可能会给大家的日常生活

带来一些不便，比如噪音、尘土等。合同中的“施工期限”条款需

要明确施工时间，尽量减少对居民的影响。

3.工程质量问题：如果施工过程中出现质量问题，需要按照合

同中的“质