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1总则
为保证办公建筑的设计质量，使其符合安全、卫生、合用以及技术、经济等方面的基本要求，制定本规
范。
本规范合用于全部新建、改建、扩建的办公建筑的设计。
办公建筑设计应依据使用要求分类，并应符合表
表办公建筑分类
种类示例设计使用年限耐火等级
一类特别重要的办公建筑100年或50年一级
二类重要办公建筑50年不低于二级
三类一般办公建筑25年或50年不低于二级
办公建筑设计除应符合本规范规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2术语
办公建筑officebuilding
供机关、集体和企事业单位办理行政事务和从事各种业务活动的建筑物。
公寓式办公楼apartment-officebuilding
由一致物业管理，依据使用要求，可由一种或数种平面单元构成。单元内设有办公、会客空间和寝室、厨
房和洗手间等房间的办公楼。
酒店式办公楼hoteL-officebuilding
供给酒店式服务和管理的办公楼。
综合楼multiple-usebuilding
由两种及两种以上用途的楼层构成的公共建筑。
商务写字楼businessofficebudilding
在一致的物业管理下，以商务为主，由一种或数种单元办公正面构成的租借办公建筑。
开放式办公室openofficespace
灵巧间隔的大空间办公空间形式。
半开放式办公室semi-openofficespace
由开放式办公室和单间办公室组合而成的办公空间形式。
单元式办公室unit-typedofficespace
由招待空间、办公空间、专用洗手间以及服务空间等构成的相对独立的办公空间形式。
单间式办公officespaceinsinglemoclule
一个开间(亦能够几个开间)和以一个进深为尺度而隔成的独立办公空间形式。
3基地和总平面
3.1基地
办公建筑基地的选择，应符合当地整体规划的要求。
办公建筑基地宜选在工程地质和水文地质有益、市政设备圆满且交通和通讯方便的地段。
办公建筑基地与易燃易爆物件场所和产生噪声、尘烟、发散有害气体等污染源的距离，应符合安全、卫生
和环境保护有关标准的规定。
3.2总平面
总平面部署应合理布局、功能分区明确、节俭用地、交通组织顺畅，并应知足当地城市规划行政主管部
门的有关规定和指标。
总平面部署应进行环境和绿化设计。绿化与建筑物、修建物、道路和管线之间的距离，应符合有关标准
的规定。
当办公建筑与其余建筑共建在同一基地内或与其余建筑合建时，应知足办公建筑的使用功能和环境
;.
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要求，分区明确，宜设置独自进出口。
总平面应合理部署设备用房、隶属设备和地下建筑的进出口。锅炉房、厨房等后勤用房的燃料、货物及
垃圾等物件的运输应设有独自通道和进出口。
基地内应设置灵巧车和非灵巧车停放场所(库)。
总平面设计应符合现行行业标准《城市道路和建筑物无阻拦设计规范》JGJ50的有关规定。
4建筑设计
4.1一般规定
办公建筑应依据使用性质、建设规模与标准的不一样样，确立各种用房。办公建筑由办公室用房、公共
用房、服务用房和设备用房等构成。
办公建筑应依据使用要求、用地条件、构造选型等状况按建筑模数选择开间和进深，合理
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