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2024零星维修合作协议
合同编号：__________
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联系方式：
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鉴于甲方为需要进行维修服务的业主，乙方为具备相关维修资质和能力的维修服务提供者，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋的零星维修事宜达成如下合作协议：
一、维修项目及要求
1.1乙方根据甲方的委托，按照甲方的要求完成甲方房屋的零星维修工作。
1.2维修项目包括但不限于：水电维修、墙面翻新、地板更换、门窗维修、管道疏通、设备安装等。
1.3乙方应按照甲方提供的维修方案和标准进行施工，确保维修质量符合国家标准和行业规范。
1.4乙方应在约定的时间内完成维修工作，如有特殊情况需延长维修时间的，应提前向甲方说明并获得甲方同意。
二、维修费用及支付方式
2.1双方确认，维修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2甲方支付维修费用的方式为：____期支付。具体支付时间为：____年____月____日前。
2.3乙方提供正规发票，甲方按约定时间支付维修费用。
三、维修质量保证
3.1乙方对维修工程的质量承担责任，自验收合格之日起，质保期为____年。
3.2在质保期内，因乙方施工原因导致维修工程出现质量问题的，乙方应负责及时修复，并承担因此产生的费用。
3.3质保期内，非乙方施工原因导致维修工程出现质量问题的，甲方应提供相关证据，乙方协助解决，费用按实际情况承担。
四、违约责任
4.1乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。
4.2甲方未按约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的____%。
4.3双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他约定
5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
5.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方指定维修项目
甲方有权根据实际需求，指定具体的维修项目。乙方应严格按照甲方的要求进行维修，确保维修质量符合甲方的期望。
1.2甲方监督维修过程
甲方有权对乙方的维修过程进行监督，以确保维修工作按照约定的标准进行。甲方应提供必要的协助和配合，以便乙方顺利开展维修工作。
1.3甲方变更维修要求
甲方在维修过程中如有变更维修要求，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。变更导致的额外费用由甲方承担。
1.4甲方提供维修材料
甲方应根据维修项目的需要，提供相应的维修材料。乙方应按照甲方的要求使用维修材料，并确保材料质量符合国家标准和行业规范。
1.5甲方验收维修工程
甲方应按照约定的标准对维修工程进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方提供维修方案
乙方应根据甲方的需求，提供详细的维修方案，包括维修项目、施工工艺、材料选择等。甲方应认真审查乙方提供的维修方案，并在约定的时间内提出修改意见。
2.2乙方按时完成维修
乙方应按照约定的时间完成维修工作。如乙方原因导致维修进度延迟，乙方应承担相应的违约责任。
2.3乙方确保维修质量
乙方应对维修工程的质量承担责任。维修工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。
2.4乙方提供维修进度报告
乙方应在维修过程中，定期向甲方提供维修进度报告。甲方有权对维修进度和质量进行监督，以确保维修工作按照约定的标准进行。
2.5乙方协助甲方办理维修相关手续
乙方应协助甲方办理与维修工程相关的审批、验收等手续。如因乙方原因导致手续办理不顺利，乙方应承担相应的责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保维修工程的顺利进行。第三方中介应及时处理甲乙双方的诉求，并协助解决维修过程中出现的问题。
3.2第三方中介的收费
第三方中介的收费标准应事先告知甲乙双方，并在合同中明确。甲方应按照约定支付第三方中介的费用。
3.3第三方中介的保密义务
第三方中介应对在维修过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。
3.4第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致维修工程出现问题的，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.5第三方中介的退出机制
如第三方中介未能履行合同约定的职责，甲乙双方均有权要求第三方中介退出维修工程。第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助完成后续的维修工作。
一、附件列表：
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