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签订商铺租赁合同注意事项(2024版)
合同目录
第一章：合同基本信息
1.1合同编号
1.2租赁双方信息
1.3合同签订日期
第二章：租赁标的
2.1商铺位置及面积
2.2商铺用途
2.3商铺现状描述
第三章：租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
第五章：押金及其他费用
5.1押金金额
5.2押金支付方式
5.3押金退还条件
5.4其他费用
第六章：商铺维护及维修
6.1维护责任
6.2维修责任
6.3维修费用分担
第七章：租赁期间的权利与义务
7.1出租方权利与义务
7.2承租方权利与义务
7.3禁止行为
第八章：违约责任
8.1违约定义
8.2违约处理
8.3违约赔偿
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3适用法律
第十一章：其他条款
11.1通知与送达
11.2合同解释
11.3合同效力
第十二章：签字栏
12.1出租方签字
12.2承租方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号：______
第一章：合同基本信息
1.1合同编号
本合同编号为：______。
1.2租赁双方信息
1.2.1出租方信息
出租方（甲方）名称：______
法定代表人：______
联系地址：______
联系电话：______
1.2.2承租方信息
承租方（乙方）名称：______
法定代表人：______
联系地址：______
联系电话：______
1.3合同签订日期
本合同签订日期为：______年______月______日。
第二章：租赁标的
2.1商铺位置及面积
2.1.1商铺位置
本合同所租赁的商铺位于：______（详细地址）。
2.1.2商铺面积
商铺的建筑面积为：______平方米。
2.2商铺用途
2.2.1经营范围
本商铺的用途为：______（具体经营范围）。
2.2.2使用限制
承租方不得将商铺用于法律法规禁止的用途，具体限制如下：______。
2.3商铺现状描述
2.3.1现状描述
出租方应在合同签订前向承租方提供商铺的现状描述，包括但不限于：装修情况、设施设备、存在的损坏等。
2.3.2验收
承租方应在签订合同前对商铺现状进行验收，如有异议，应在签订合同前提出。
第三章：租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为：______年______月______日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为：______年______月______日。
3.3租赁续约条款
3.3.1续约意向
承租方如有续约意向，应在租赁期满前______个月书面通知出租方。
3.3.2续约条件
续约条件由双方协商确定，续约合同应在租赁期满前______个月签订。
第四章：租金及支付方式
4.1租金标准
4.1.1租金金额
每月租金为：______元（人民币）。
4.1.2租金调整
租金在租赁期内不作调整，如需调整，须经双方协商一致并签订补充协议。
4.2租金支付方式
4.2.1支付方式
租金支付方式为：______（银行转账/现金等）。
4.2.2支付账户
出租方指定的收款账户为：
开户行：______
账户名称：______
账号：______
4.3租金支付时间
4.3.1支付周期
租金支付周期为：______（月/季度/年）。
4.3.2支付日期
每期租金应在每______（月/季度/年）的第______日支付。
第五章：押金及其他费用
5.1押金金额
押金金额为：______元（人民币）。
5.2押金支付方式
押金应在签订合同后______日内支付，支付方式为：______（银行转账/现金等）。
5.3押金退还条件
5.3.1退还时间
租赁期满且承租方无违约行为的，出租方应在租赁期满后______日内退还押金。
5.3.2退还条件
押金退还条件包括但不限于：商铺无损坏、租金及其他费用结清。
5.4其他费用
5.4.1水电费
商铺使用期间的水电费由承租方自行承担。
5.4.2物业费
商铺使用期间的物业费由承租方自行承担，具体金额为：______元/月。
第六章：商铺维护及维修
6.1维护责任
6.1.1承租方责任
承租方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和正常使用。
6.1.2出租方责任
出租方应负责商铺的结构性维护，确保商铺的安全和正常使用。
6.2维修责任
6.2.1承租方责任
承租方应
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