房屋拆迁合同保证书内容.docx

房屋拆迁合同保证书内容

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条拆迁房屋的基本情况

1.1拆迁房屋的坐落：__________

1.2拆迁房屋的面积：__________平方米

1.3拆迁房屋的产权情况：__________

第二条拆迁补偿

2.1甲方同意按照本合同的约定对乙方进行拆迁补偿。

2.2甲方同意向乙方支付拆迁补偿款共计人民币__________元整（大写：_______________________________元整），用于弥补乙方因拆迁所造成的直接经济损失。

2.3甲方同意在拆迁完成后，向乙方提供一套位于__________的相同或相当面积的住宅，作为对乙方的安置。

第三条拆迁期限

3.1甲方同意自本合同签订之日起，__________日内完成拆迁工作。

3.2如因特殊情况导致拆迁期限需要延长，甲方应提前__________日通知乙方，并征得乙方的书面同意。

第四条拆迁补偿款的支付方式

4.1甲方同意在本合同签订后的__________日内，向乙方支付拆迁补偿款的一半，即人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。

4.2甲方同意在拆迁房屋交付乙方后的__________日内，向乙方支付剩余的拆迁补偿款，即人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。

第五条安置房的交付

5.1甲方同意在拆迁房屋拆除完成后，向乙方提供一套位于__________的相同或相当面积的住宅，作为对乙方的安置。

5.2甲方同意在安置房交付时，保证安置房的质量符合国家相关标准和规定。

5.3甲方同意在安置房交付后的__________日内，向乙方办理产权过户手续。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同的约定完成拆迁工作，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的拆迁补偿款的10%。

6.2如甲方未按照本合同的约定支付拆迁补偿款，甲方应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金为本合同约定的拆迁补偿款日息的2‰。

6.3如乙方未按照本合同的约定接受拆迁补偿款或安置房，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的拆迁补偿款的10%。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的拆迁工作完成之日终止。

甲方（拆迁方）：__________

盖章：__________

乙方（被拆迁方）：__________

盖章：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋拆迁合同保证书

2.房屋所有权证明

3.拆迁补偿款支付凭证

4.安置房交付证明

5.违约金支付凭证

6.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定完成拆迁工作，认定甲方违约。

2.甲方未按照合同约定支付拆迁补偿款，认定甲方违约。

3.乙方未按照合同约定接受拆迁补偿款或安置房，认定乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.拆迁方：指拥有拆迁房屋并进行拆迁的一方。

2.被拆迁方：指拆迁房屋的合法所有权人。

3.拆迁补偿款：指用于弥补被拆迁方因拆迁所造成的直接经济损失的款项。

4.安置房：指甲方提供给乙方的相同或相当面积的住宅。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.拆迁期限延长：如因特殊情况导致拆迁期限需要延长，甲方应提前通知乙方，并征得乙方的书面同意。

2.拆迁补偿款支付：甲方应按照合同约定及时支付拆迁补偿款，避免违约行为的发生。

3.安置房质量问题：甲方应保证安置房的质量符合国家相关标准和规定，如发现问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

4.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有并经营位于特定地点的房屋，需要进行拆迁。

2.乙方为拆迁房屋的合法所有权人。

3.甲方同意按照合同约定对乙方进行补偿。

4.双方签订房屋拆迁合同保证书，明确双方的权利和义务。