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房地产估价师《理论方法》试题.pdf

房地产估价师《理论方法》试题.pdf

    房地产估价师《理论方法》第十一章试题

    2015房地产估价师《理论方法》第十一章试题

    1、约翰·冯·杜能的地租的计算公式是()。

    A.地租=市场价格-生产成本

    B.地租=市场价格-生产成本-平均利润

    C.地租=市场价格-生产成本-平均利润-资本的利息

    D.地租=市场价格-生产成本-所使用的资本×一般农业资本利润

    章

    2、估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深

    度为75m。假设标准宗地临街宽度为25m，临街深度为100m，总价

    格为400万元。根据四三二一法则，该估价对象

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