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自家铺位租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为位于____________________（详细地址）的铺位的合法所有者或有权出租者，乙方为有意向承租该铺位的个人或法人，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，就甲方将上述铺位出租给乙方使用一事，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于____________________（详细地址）的铺位，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米，出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自本合同签订之日起至________年________月________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________）。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同项下所有义务后无息退还。

第五条用途限制

乙方承诺仅将租赁物用于____________________（具体用途），不得擅自改变用途。

第六条维修与保养

1.甲方负责租赁物的主体结构和外墙的维修。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

第七条装修与改造

乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

第八条提前解除合同

1.双方均可在提前三个月书面通知对方的情况下解除本合同。

2.若一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条违约责任

1.若乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额的千分之五作为违约金。

2.若乙方违反本合同第五条用途限制，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

第十条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

________________________________________________（双方可根据实际情况约定其他条款）。

第十二条本合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日