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西安租房合同范本(2024版)
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于陕西省西安市________________区/县________________街道/路________________号,房屋结构及面积为________________。
1.2甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规,具备居住条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证出租房屋符合租赁用途,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按约定用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构,不得转租、转让或转借出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
7.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁用途的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):_________________日期:____年__月__日
特此说明,本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方提供的设施和设备
10.1甲方应保证出租房屋内的设施和设备齐全、正常运行,包括但不限于:家具、家电、照明、供暖、供水、排水等。
10.2租赁期内,如设施和设备出现故障,甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复或更换。因甲方原因导致设施和设备损坏的,甲方应承担修复或更换费用。
11.甲方对房屋的改造和维修
11.1租赁期内,甲方如需对房屋进行改造或维修,应提前通知乙方,并尽量减少对乙方正常生活的影响。
11.2甲方在进行改造或维修时,应确保施工安全,避免对乙方及周围环境造成损害。如因甲方施工导致乙方损失的,甲方应承担相应责任。
12.甲方变更
12.1在租赁期内,如甲方发生合并、分立、转让或其他变更事项,应提前通知乙方。变更事项对乙方权益产生影响的,甲方应与乙方协商解决。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
13.乙方合理使用房屋及设施
13.1乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担修复费用。
13.2乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构,不得转租、转让或转借出租房屋。如乙方需进行装修或改造,应提前征得甲方同意,并承担相关费用。
14.乙方提前解约
14.1租赁期内,乙方如提前解约,应提前一个月通知甲方,并支付提前解约违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
14.2提前解约违约金从乙方支付的押金中扣除。如乙方支付的押金不足以扣除违约金,乙方应补足差
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