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商场场地出租合同范文2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、租赁场地及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的商场场地出租给乙方使用。场地具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.2乙方租赁场地的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________支付一次。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付租金的形式可以为现金、转账、支票等，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

三、使用及经营管理

3.1乙方应按照甲方的要求合理使用场地，并确保场地内的安全和消防设施完好。

3.2乙方应在租赁期内负责场地的日常经营管理，包括但不限于场地清洁、设施维护等。

3.3乙方不得在场地内进行违法经营活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。

四、维修及保养

4.1甲方负责对场地内的共用设施进行定期维修和保养，确保设施的正常运行。

4.2乙方负责对租赁的场地及设备进行日常维护和保养，确保设备的安全和正常使用。

五、保险

5.1乙方应自行办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

6.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

6.3在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方的赔偿金=违约金额×违约天数×1%。

八、争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证场地的使用权，确保乙方在租赁期内能够正常使用场地。若因甲方原因导致场地无法使用，甲方应承担相应的违约责任。

1.2甲方应对场地的产权和使用权进行明确，如因产权纠纷导致的合同无效，甲方应承担相应的法律责任。

1.3甲方应对场地内的设施进行维护和保养，确保设施的正常运行。若因设施故障导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.4甲方应对场地的安全负责，确保场地内的安全设施完好。如因安全问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.5甲方应协助乙方办理相关经营许可证，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.2乙方应按照约定的期限租赁场地，如乙方需延长租赁期限，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.3乙方应按照约定的租金支付方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付相应的滞纳金。

2.4乙方应自行办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未办理保险或保险无效，乙方应承担相应的风险和损失。

2.5乙方应对租赁的场地及设备进行日常维护和保养，确保设备的安全和正常使用。如因乙方原因导致设施故障或安全问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方和乙方同意，第三方中介仅为本次租赁提供中介服务，中介服务费用由甲乙双方协商确定。中介服务费用支付方式及时间应在附件中明确。

3.2第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，提供合法、合规的中介服务。如因中介服务原因导致合同无效或纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3甲方和乙方应在中介服务合同中明确中介的责任和义务，包括但不限于信息真实性、服务质量、保密义务等。

3.4甲方和乙方同意，中介服务合同与本合同具有同等法律效力。如中介服务合同与本合同发生冲突，以本合同为准