2024版全新场地租赁合同.docx

2024版全新场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地基本情况

1.1甲方出租的场地位于____________________（具体地址），占地面积约为____________________平方米。

1.2场地现状为____________________（简要描述场地现状，如：空地、建筑物、设施等）。

1.3乙方租赁场地用途为____________________（具体用途，如：办公、经营、仓储等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金时间为每月__日前，以银行转账、现金等方式支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条场地使用及维修

4.1乙方按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押场地。

4.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地环境，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

4.3租赁期内，甲方负责场地的基本维护和维修，确保场地设施正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方应按照法律法规和本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保场地租赁关系的稳定。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：在租赁期内，甲方保证场地的使用权归乙方独占，不得干涉乙方的正常使用。

1.2甲方保证场地的使用符合法律法规及行业规定，如因甲方原因导致乙方受到处罚或损失的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应在租赁期内负责场地的保险事宜，确保场地及场地上的一切物品受到保险保障。如乙方需自行投保，甲方应提供必要的协助。

1.4甲方应在租赁期内负责场地的维修和保养，确保场地设施的正常使用。如因维修保养导致场地无法使用，甲方应承担相应责任。

1.5甲方不得擅自变更场地用途或出租给第三方，如甲方需变更用途或出租给第三方，应提前一个月与乙方协商一致。

1.6甲方应在租赁期满后，按照约定时间将场地完好无损地交付给乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：租赁场地仅用于约定的用途，不得擅自改变场地用途或转租、转让场地。

2.2乙方保证：在租赁期内，按照约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

2.3乙方应合理使用场地设施，爱护场地环境，如因乙方使用不当导致场地设施损坏或场地环境恶化，乙方应承担相应责任。

2.4乙方在租赁期内不得擅自拆除、改动场地设施，如因特殊情况需要拆除、改动，应提前一个月与甲方协商一致。

2.5租赁期满后，乙方应按照约定时间将场地及场地上的一切物品完好无损地归还给甲方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守法律法规和行业规定，为甲乙双方提供真实、准确、及时的信息和服务。

3.2第三方中介应按照约定方式收取中介费用，如因第三方中介原因导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介在合同履行过程中，不得擅自干预甲乙双方的合法权益，如第三方中介干预甲乙双方合法权益，甲乙双方有权要求第三方中介停止干预并承担相应责任。

3.4第三方中介在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的保密信息，如第三方中介泄露甲乙双方保密信息，甲乙双方有权要求第三方中介承担相应责任。

3.5甲乙双方与第三方中介之间的纠纷，应协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.场地租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.场地使用权证明文件

5.场地现状照片及视频资料

6.租金支付证明文件