2024版地下车位使用权转让协议书范本.docx

2024版地下车位使用权转让协议书范本

合同编号：__________

【填写甲方全称】

【填写甲方地址】

【填写联系人姓名】

【填写联系人电话】

【填写乙方全称】

【填写乙方地址】

【填写联系人姓名】

【填写联系人电话】

鉴于甲方拥有位于【填写车位所在地】的地下车位使用权，现甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其地下车位使用权转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本协议所指的转让标的为甲方拥有的地下车位使用权，车位编号为【填写车位编号】，位于【填写车位所在地】。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方应支付甲方车位使用权转让费用共计人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额大写】元整），作为甲方转让地下车位使用权的对价。

2.2乙方支付转让费用的方式如下：

（1）在本协议签订之日起【填写天数】日内，乙方向甲方支付转让费用的【填写比例】作为定金，定金金额为人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额大写】元整）；

（2）乙方应在定金支付后【填写天数】日内，将剩余的转让费用支付给甲方。

三、转让手续

3.1甲方应向乙方提供地下车位使用权的相关证明材料，包括车位所有权证书、使用权证明等。

3.2乙方应在支付转让费用后【填写天数】日内，按照甲方提供的证明材料，办理地下车位使用权的过户手续。

四、权利与义务

4.1甲方保证对其所转让的地下车位使用权拥有完全、有效的所有权，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应按照约定支付转让费用，并按照本协议约定的方式使用地下车位。

4.3乙方在转让过程中应遵守相关法律法规，办理相关手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供地下车位使用权的相关证明材料，或提供的证明材料存在虚假情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

5.3乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的【填写比例】。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

【填写甲方盖章】

乙方（盖章）：

【填写乙方盖章】

签订日期：【填写签订日期】

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证其对转让的车位使用权拥有完全、有效的所有权，且该车位未设定任何抵押、租赁等权利瑕疵。

1.2甲方应向乙方提供地下车位使用权的相关证明材料，包括车位所有权证书、使用权证明等。若甲方未能提供上述证明材料，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定支付转让费用，如乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的10%。

2.2乙方应在本协议签订之日起【填写天数】日内，按照甲方提供的证明材料，办理地下车位使用权的过户手续。若乙方未能在约定时间内办理过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的10%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1如有第三方中介参与本协议的签订和履行，甲方和乙方应与中介方签订separateagreement（独立协议），明确中介服务的范围、费用及责任等内容。

3.2甲方和乙方应按照separateagreement（独立协议）的约定支付中介费用。如甲方和乙方未能按照separateagreement（独立协议）的约定支付中介费用，甲方和乙方应承担违约责任，向中介方支付违约金，违约金为中介费用的10%。

3.3第三方中介在本协议签订过程中提供的一切服务和建议仅供参考，甲方和乙方应自行承担由此产生的风险和责任。

3.4甲方和乙方应在separateagreement（独立协议）中明确中介方在本次交易中的权益和责任，包括但不限于保密义务、尽职调查义务等。

3.5甲方和乙方与中介方的separateagreement（独立协议）应为本协议的附件，具有同等法律效力。如附件与本协议有任何冲突，以本协议为准。

一、附件列表：

1.地下车位所有权证书

2.地下车位使用权证明

3.定金收据

4.转让费用支付凭证

5.过户手续办理相关文件

6.中介服务协议

7.车位所在地示意图

8.甲方及乙方身份证件复印件

9.第三方中介资质证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供地下车位使用权的相关证明材料，或提供的证明材料存在虚假情况。

2.乙方未按约定支付转让费用。

3