投标文件(技术标)_图文.pdf

目录

1施工方案及主要技术措施.2

2施工进度计划及保证措施.14

3质量目标及保证措施16

4安全措施20

5文明措施、环保措施22

6拟派项目管理人员27

7劳动力计划40

8主要机械设备41

9施工人员劳动纪律保障措施42

10防水卷材检测报告43

11防水材料北京市建委备案证明47

12偏离情况表48

1施工方案及主要技术措施

1、工程概述

（1）项目名称：北京邮电大学屋面防水修缮工程；

（2）工程地点：海淀区西土城路10号（北京邮电大学校园内）；

（3）工程控制金额：909674.02元

（4）工程简介：部分屋面防水年久失修，老化破损严重，欲拆除并新作屋面

防水；

（5）质量标准：合格；

（6）质保期：5年。

2、设计依据

（1）国家、北京市建设工程的有关规范、规程的技术标准文件；

（2）GB18242-2008《弹性体改性沥青防水卷材》；

（3）GB50345-2004《屋面工程防水技术规范》；

（4）GB50207-2002《屋面工程防水质量验收规范〉；

（5）DBJ01-51-2002《建筑安装工程资料管理规程》；

（6）DBJ01-62-2002《北京市建筑工程施工安全操作规程》；

（7）GB50300-2001《建设工程施工质量验收统一标准》；

（8）工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件。

3、渗漏原因分析

经过我公司人员现场勘查，发现屋面部分出现起鼓、开裂，雨水口位置已经堆

积许多杂物、沙土，并且有局部存水。防水层有多处老化、龟裂、起鼓、破损等现

象，部分位置出现严重脱离基层现象，女儿墙的保护层及防水层出现不同程度破

损、开裂、脱落等现象，我们认为屋面出现渗漏可能存在以下原因：

（1）由于下基层松动、起砂导致屋面防水层与基层完全隔离，若有一处破

损，形成

“串水”通道，造成屋面雨水渗漏。

（2）屋面找坡坡度小、雨水口长期无人清理、雨水口堵塞，导致雨水积于屋

面无法

正常排出，时间长了便引起渗漏。

（3）防水层下的找平层、找坡层含水率过高，加之经过冬夏气候的反复变

化，水

气蒸发，鼓起防水层，致使防水层、找平层破损引起渗漏。

（4）女儿强防水层没做好封口处理，且女儿强防水层高度部分不足，存在撕

裂、脱

落现象，雨雪过后，便产生渗漏。

（5）屋面后续增加的设备、混凝土墩子，架子等施工时，对防水层产生破

坏，并没

有进行及时的修补，雨水过后引起渗漏。

（6）防水层施工时，细部节点没有按规范要求施工或由于施工人员操作不

当，导致

防水薄弱环节没有得到加强而引起渗漏。

（7）由于不均匀沉降，加上混凝土、砂浆收缩变形，容易使屋面产生裂缝，

使防水

层撕裂、破损而引起渗漏。

（8）原屋面防水材料没有达到国家标准检测要求，耐老化、低温柔性、耐热

度、拉

力、延伸率等没有达到要求。

4、方案设计

（1）原状为不上人屋面，恢复为不上人屋面：

施工做法：拆除原保护层（上人屋面）、防水层；水泥砂浆找平层视情况需

要，

MU10水泥砂进行修补；新作3+3mm厚SBS聚酯胎改性沥青卷材防

水层。

（2）原状为上人屋面，恢复为铺贴面砖，商贸公司：

施工做法：拆除原保护层、防水层；水泥砂浆找平层视情况需要，MU10水泥

砂进行修补；新作3+3mm厚SBS聚酯胎改性沥青卷材防水层；恢复

面砖保护层。

（3）原状为上人屋面，恢复为不上人屋面，教三楼：

施工做法：拆除原保护层；水泥砂浆找平层视情况需要，MU10水泥砂进行修

补；新作3+3mm厚SBS聚酯胎改性沥青卷材防水层。

5、防水材料选用及施工方法设计

（1）本工程采用我公司生产的“中建”牌3+3mm厚SBS聚酯胎改性沥青防水

卷材。

方案设计为屋面防水二级，合理使用年限为25年。屋面防水符合国标和北京

规定标准要求的合格产品。

（2）施工方法